我有一个很要好的朋友，他在一个炙手可热的二线城市工作，现在是租房，但是现在他的房东，想将房便宜一点卖给他，说白了，就是房东想从租转售了。 当年他这套房，价格最高峰时是二万多，现在大概是1.5万左右，因为位置比较好。 所以，目前价格还没有腰斩。但是房龄已经过了20大寿了 我朋友是想买的，但是我依然劝他三思，因为即使就现在这个价格，回报率依然不到2%。 这里还没有扣除税收，中介费，还有物业费用。最关键的一个是大家最不重视的折旧 如果扣除这些东西，这个房子依然是个负回报。而且新房供应量极大，人口整体向下 除非一线城市的核心地段，其他二三线城市短期上涨的动力在哪里呢？ 当银行股的分红在5%，三年存款利率在2.5%左右。而他要买的房子，租金回报还是个负数 租不比买划算吗？中国人买房才有家的这种观念，不知道何时能改变。。。哈 现在房子调了这么多了，那么说句真心话，你所在的地方房子到底了吗？实话实说
我有一个很要好的朋友，他在一个炙手可热的二线城市工作，现在是租房，但是现在他的房
嗦问思
2025-05-25 16:29:26
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