天价物业费拒缴，对不起，业主你违法还得承担违约金！
宁波一小区别墅业主因房屋长期空置且认为房子存在质量问题，故从收房后就拒缴物业费，物业公司起诉至法院，要求业主缴纳从2017至2024年共8年的物业费62万元，同时还追偿按日息3%主张30.8万违约金，相当于年利率1095%。
这事是太普通不过的官司，只要打官司到法院的，基本上都是业主输。原因是物业管理条例首先对业主不友好，另外业主是个人，跟老奸巨猾的物业根本不在一个数量级上。
事实就是业主输掉官司，需要按照规定缴纳物业费，法院最终核定8年物业费合计50.6万元业主需要缴纳。天价违约金物业公司也知道不可能都拿到，但法律对他们很友好，法院按照《民法典》第585条，按全国银行间同业拆借中心公布的LPR4倍计算（约年利率15%）。
业主一定很愤怒！但你基本没有任何办法，即使申诉也是输！这就是法，你没办法！至于说渗漏，物业可以帮协调没有责任，那是开发商的事情，你可以跟开发商打官司，这是法律的对象客观性决定的，对象不能转移。
无论你住不住，都得交费！物业公司有打这种官司的老到经验，微信记录、张贴照片、EMS面单等啥都有，形成完整证据链，即便业主否认收到，证据链确凿，法院仍认定催收事实成立，所以官司必输无疑！
现在全国都存在物业跟业主之间矛盾不可调和问题，业主都没有能力把服务不好的物业换掉！业委会也是一个吃力不讨好的组织，很难跟物业抗衡，甚至被物业收买，一起去坑业主的都有！
这是现实问题，政府有关部门不知道情况吗？怎么可能！但就是没有哪个部分真正想去改变这种情况，是不是很奇怪呢？
