卖房成功下车❗️多亏了精准定价❗️

[微笑R] 居者有一位客户张女士，房子挂牌3个月无人问津，中介施压“降价10%”。选择我们后，15天超同小区均价20万成交。今天就来讲讲我们是如何让老房子逆袭卖出好价钱的！ ⭕ 拒绝压价套路：精准合理定价 ✅我们做什么：需要分别从买家和卖家两个角度去周边中介踩盘，询问同户型同小区的售价和买入价，取中间值差不多就是可以出售的价格。 基于成交价格，往上加一点就是对中介的底价，再往上加一点就是对外的报价。 记住，只有报价和给中介的底价是可以对外公布的，最终心理底价除了上谈判桌不需要告诉中介。 ⭕ 房屋美化，让老房秒变“心动款”！ ✅我们做什么：这里不是要重新装修，而是把房屋重新打扫干净，破损的墙面及时修补，破损的窗帘和沙发该扔的就扔，不亮的灯泡也要及时换掉。 ⭕ 全平台推广，精准引流 ✅我们做什么： 全平台曝光：线上短视频+线下门店结合推广， 同时联动全城中介，这个就是辛苦活，需要挤占大量的私人和工作时间。 ⭕ 专业谈判，经验丰富的谈判专家帮你稳住价格！ ✅我们做什么：卖房管家100%单边代理，只服务于一方，针对买家痛点输出价值。 ⭕ 单边代理VS传统中介 ❌中介：服务双方，压价甩锅 ✅卖房管家：只站卖家，数据定价、房屋美化、全平台引流推广、专业谈判。 如果你最近有卖房困扰，欢迎找我们帮忙～ 左滑图片，查看更多内容！ 北京卖房北京卖房人卖房攻略快速卖房卖房管家北京卖房换房