长沙很多新房确实已经取消公摊，得房率超过百分一百二，不过在以前也有送面积，有的送

通通八达 2025-05-13 22:48:14

长沙很多新房确实已经取消公摊，得房率超过百分一百二，不过在以前也有送面积，有的送二三十平米，有的送阳台，如果现在新房没有公摊，实际面积至少增加百分之二十三十，但房价依然还是在九千到一万的均价，以前老房子在公摊面积上就至少打七八折，公摊面积全球都没有，像美国都是以栋为单位更加没有公摊之说，公摊面积只是用来诈骗买房人的手段，没有任何其他作用！所以现在买房你直接要看室内实际面积，除去公摊计算！长沙的次新房估价，按室内面积计算普遍都是八千为标准，再看地理位置！所以原来一万买的，除去公摊只值得七千一平

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