中北路C位豪宅，值不值入手？真实测评！
梦竹谈房产
2025-05-10 16:15:33
[一R]从区位来看：
项目位于武昌内环中北路与楚河汉街交汇处，坐拥“黄金十字轴”核心，紧邻沙湖公园（步行400米）及东湖风景区（2公里）。作为中北路金融主轴收官住宅，周边聚集400+金融机构、SKP顶奢商业及省府资源，属武汉“政商医圈”密度最高区域。不过主城区繁华地段，高峰期自驾会有一定拥堵
[二R]园林：
项目虽为独栋社区，打造了约8000㎡立体森院，户均52㎡绿地，设计借鉴曼谷四季酒店度假风，含镜面水院、风雨连廊等。地下泛会所配置健身房、书吧，整体品质感非常足，可以看得出来开发商的用心
[三R]户型：
主推139-175㎡四房，全精装交付，得房率98%-101%，准四代产品
▫139㎡：板块内最小四代户型，总价400万+，南向15.4米面宽，101%得房率，但仅31套，抢手难买
▫166㎡：南向开间高达约17米，客厅开间达到6.5米，轻松实现4+X的布局，根据自身需求灵活变换，不管是做成大横厅，宴请、聚会，还是设计成其他志趣空间，都是轻松拿捏的。
双套房设计，功能性最佳
▫175㎡：270°转角阳台+33米南向面宽，视野无敌，约15.7米的南向面宽，再加上17.5米的东向采光面，相当于几乎所有房间都沐浴在阳光之下，在武汉也是很罕见的创意设计。
再加上高得房率，空间尺度超越以前建面约230㎡的豪华大平层了，适合景观偏好者
[四R]配套：
▫商业：SKP、楚河汉街、凯德1818步行可达；
▫医疗：中南医院1.1公里；
▫教育：规划武昌实验小学+武珞路中学
▫交通：4号线双地铁口+三环快速路
[向右R]买点：内环核心地段+高得房率+低总价门槛
[赞R]适合人群：武昌“老钱”改善、重视圈层与便捷度的金融从业者。若预算有限，139㎡是板块上车机会；若求稳妥，166㎡均衡性更优。
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