通州王炸地块即将土拍！

[色色R]通州副中心交通枢纽地块预申请转正式挂土拍了 综合楼面价折算下来起拍2.86万/平米。 [偷笑R]它需要配建一座家园中心，地上建筑面积约1.38万平方米。里面包括3500平米社区卫生中心，1200平米养老中心、残疾人托养所1000平米、养老设施3000平米、室内体育设施2000平米、社区文化设施200平米等。这些，建成后须无偿移交给通州区政府统筹安排。 [萌萌哒R]减去家园中心后，起始楼面价3万左右。 [自拍R]这块地的核心价值点是 [赞R]立体交通网：坐拥6号线+平谷线+M101线三轨交汇，距亚洲最大地下枢纽副中心站仅1.5公里。 [色色R]稀缺景观带：大运河沿岸最后可开发住宅组团，比肩缦云ONE、珠江阙等顶豪项目。 [斜眼R]最终售价可能在6.5万-8万/平，河景房的单价会贵一些。户型可能在110-240户型. [萌萌哒R]这应该是五河交汇处的最后一块地，也是通州压箱底的地块，[蹲后续H]关注这块地进展的宝子们，可以进我们通州讨论👗啦。 [赞R]北京新盘最新消息一网打尽，二手房小黄小绿中介费7折。