央行宣布降准降息央行宣布降准降息，90万的贷款，少还多少？对普通人有啥影响？[

阿泰测评科技 2025-05-07 12:23:14

央行宣布降准降息央行宣布降准降息，90 万的贷款，少还多少？对普通人有啥影响？[吃瓜]

给大家算了笔账，根据2025年5月7日央行宣布的降息政策，个人住房公积金贷款利率降低0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%。以90万元、30年、等额本息还款的首套住房公积金贷款为例，降息前月供约为3843元，降息后月供约为3722元，每月少还约121元，总利息支出将减少约4.36万元。

若为商业贷款，2025年第一季度全国新发放商业性个人住房贷款加权平均利率为3.11%，此次政策利率下降0.1个百分点，预计将带动LPR下行约0.1个百分点，那么后续房贷利率可做到3.01%。按90万元、30年、等额本息还款计算，降息前月供约为3829元，降息后月供约为3741元，每月少还88元左右，30年总利息可少支出约3.2万元。60w房贷少还多少钱

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