深圳楼市，成交周期较短的小区宝中的海纳公馆，2021年次新小区，近一年整体成交

深圳楼市，成交周期较短的小区

宝中的海纳公馆， 2021年次新小区，近一年整体成交周期71天，从挂牌到成交仅需两个多月，超过区域绝大多数小区。89平热门户型，上个月的几套成交价在970-1060万不等，目前不时有笋盘流入市场。

福田的海德园，去年二手房入市后成交周期为102天，流通性在片区来说相对较强。上个月成交的一套195平低楼层，以2850万总价成交，折合单价14.6万。

西乡的招商果岭花园，2012年小区，显示近一年成交周期113天，意味着挂牌约4个月就能卖出，市场流通性相对较强。最近小区成交的一套88平3房户型，挂牌价540万，最终以520万成交，挂牌2天就卖掉了。同户型在3月份也成交了一套，挂牌6天以505万成交。

碧海次新小区华丰前海湾，靠近腾讯“企鹅岛”，整体成交周期为128天，从挂牌到成交平均需要4.2个月。从近期成交价看，华丰前海湾二期88平3房，成交价在650万上下，目前贝壳上的在售房源36套。

后海蔚蓝海岸三期，2004年居家社区，近一年整体成交周期119天。从自住角度出发，三期独立管理，整体舒适度也高于一、二、四期。

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