上海买房普通人买房逻辑！80%房子不值得

2025年上海买房：普通人买房逻辑：切记踩坑 对于当前楼市：止跌企稳，表明未来上海房价不会普涨📈 [绿色心形R]以下几类房子🏠值得关注 [一R]产业区加持：张江、漕河泾、大虹桥、周浦、这些区域 高品质次新房：具备高收入人群支撑 [二R]五大新城核心位置，选到有地铁🚇加持、学区，周边新二手房，流通性高的小区， [三R]预算充足：核心地段优质资产，如徐汇、前滩、内环区域的不可复制地段优势，品质次新房，占据城市有缺资源 🚫以下几类房子:谨慎上车_非需要_未来流通性差 1️⃣地段好、房龄超30年（老破大/小）目前市场流通性差，甚至有些人抛售1-2年，无人接手，居住舒适感差，跑不赢大盘 2️⃣无学区、动迁房、老破小，这类如此 3️⃣远郊地段：无地铁、安置房、例如（金山、奉贤、临港等长期人口导向不过去的，易难发展建设 [绿色心形R]同时博主整理《上海2025年买房课件》领取105 从业10年，大家也可以说说你们关注的房子，客观测评 👉讲讲真实一面