#五一假期文旅市场井喷式增长# 【#广州新房市场捷报频传# 需求释放＋楼盘让利＝成交】“五一”黄金周开启以来，广州楼市升温明显。5月2日，据多个楼盘统计数据，无论是到访量还是成交量，都比平日有较大幅度增长。业内人士认为，此次楼市热度回归，是购房者需求释放、房企让利去化的共同结果，为“红五月”行情出现打下重要基础。
羊城晚报全媒体记者多方采访了解到，“五一”假期前两日，广州市内不少楼盘都处于“不打烊”的状态，到访人数和转化率都较平日有显著提升。
记者于1日前往黄埔区的中建·海丝城项目走访。16时，售楼部已坐满了咨询的购房者，前台处的到访登记更是源源不断。项目现场销售负责人李慧鹏告诉记者：“假期首日已有超过200组客户到访，按照平时周均水平计算翻了一倍，成交超过10套。”
万科方面也表示，万科黄埔新城和番禺区的万科檐屿城项目到访与平日相比均有大幅度增长，是平日3倍至4倍，其中黄埔新城项目于5月1日成交超过20套。记者在万科黄埔新城售楼部看到，除了房源讲解，该项目还在售楼部周边打造了奇趣市集、运动能量场、露营、文化节等多个互动场景，让购房者体验社区生活。
位于番禺区的中海亚运城项目单日成交也超过20套。该项目营销负责人表示，假期首日客户转化率较平日提升超30%。该负责人分析，“五一”期间超六成购房者有着明确的购房计划，普遍认可“五一”为“购房黄金窗口期”，家庭型购房者也更倾向于利用假期集中看房、决策。另外，一季度积累的观望客群在“五一”集中释放，叠加项目新推产品户型优化、性价比提升，推动成交快速落地。
广州地铁地产旗下多个项目也传来捷报。据悉，白云区的云筑上品项目加推了中央景观楼栋，假期首日到访客户超200组，成交金额超1.2亿元；2日截至15时，也有约10套房成交。黄埔区的珑岄上城项目假期首日到访客户约450组，成交27套；番禺区的珑曜上城项目首日到访超530组，成交35套。
