【卖房喜报❤️】🎉恭喜这位用户，顺利卖出房子，而且是教科书式的卖房。用户说，t

【卖房喜报❤️】🎉恭喜这位用户，顺利卖出房子，而且是教科书式的卖房。用户说，ta一路换房下来，还有赚。现在无债一身轻了。接下来，我带大家回顾一下： 2021年1月2日（周六）我们第一次做买房咨询。当时，有大v建议ta买天河东部，幸好ta没听对方的，听了我的分析，当然，最后决定权在ta手上。为了家庭，果断选择【原地升级置换】。 这位用户也是我在2025年2月28日（周五）凌晨03:38 【[心]买房分享004】的主人翁，大家有兴趣都可以去看看，相互学习一下，希望能为买房的你带来一些帮助/启发，链接 2024年11月15日（周五）时隔近4年，用户再次找到我，做第二次买房咨询。虽然从2022年开始，广州绝大部分的房屋价格，都有不同程度的回调，截止到2025年5月1日（周四）的今天，有些小区/房源的房价已经暴跌超过50%，或者回到2016年的水平。 尽管这位用户的房子也降价了，但ta这套房子的降幅只有20%左右。最关键的是，ta选择了原地升级置换，ta和家人享受到“安居乐业”的时光。 当年要不是ta果断放弃投资、放弃升值，放弃欲望等想法，选择靠近工作地点的地方、选择非常熟悉的地段，作为改善生活的立足点，那ta今天的结果就可能是： 可能一、亏损得更加严重。 可能二、上班远，生活不便捷。 至于当年是哪位大v推崇我的用户买天河东的网红盘？我就不说了。但我要说的是，某些人不要再说我“只会卖，不会买”。难道不是【会卖的才是老师傅吗？】 当然，这位咨询我两次都是【买】，而不是【卖】 第一次我建议ta考虑原地升级置换。 第二次我建议ta可以等到2025下半年才买。 所以，今天要分享的重点，不在于我指导这位用户卖，而在于，这位用户 1、需求：清楚自己和家人的情况和需求。 2、预算：清楚自己的工作和收入的水平、趋势。 3、走势：看清市场的走势，不焦虑买入。 4、方法：努力学习，用正确的方法推动卖房。 5、坚定：经常看我的文章，果断卖出， 6、分享：善于总结、乐于分享。 这位用户由始至终都没有咨询我卖房，但是ta通过自学顺利卖出，并卖到一个可以接受到的价钱。这绝非普通人可以做到的。 我这位用户的卖房难度有多大？ 1、有租客。 2、地段缺乏利好。 3、房屋远离地铁。 4、缺乏优质教育资源。 5、产品力一般。 那怎么解除卖房难的困局？因为涉及用户的隐私和我的商业机密，所以，我不能透露太多。 我只能说，ta至少运用2-3个方法。而这些方法，也是我过去指导过其他用户的。 这位用户竟然通过看我的博文、直播自学成才，ta的态度、能力、思维等，绝对不简单的。 我不是马后炮的，我在第二次电话咨询里面说过，这位用户绝对是一位人才，因为谈话下来就知道对方的水平、素质、反应能力、理解能力、沟通能力。 很多用户挣钱能力都比我强，社会地位比我高，比如：知名作家、网红、房企精英、医生、律师、老师、飞机师、国企的管理人员、甚至企业家等，都有咨询过我，这些用户的认知水平难道比我低吗？肯定不是，他们只是不擅长房产领域而已，他们只是没有那么多时间研究楼市而已，所以选择知识付费。 我十分感谢、感激所有愿意付费咨询我的用户。同时，我感恩通过这些咨询案例，让我持续提升自己。 今天顺利卖房的这位用户，同样我也要感谢ta，感谢ta对我的信任和支持，让我见识到什么叫优秀人才？什么叫【完成了不可能完成】的任务。我除了分享ta这份喜悦之外，我还要向ta学习，继续努力提升自己。 最后，我祝福这位用户，心想事成，家庭幸福、快乐美满。并预祝，ta在2025下半年至2026年初，能买到称心如意的房子，继续开启人生下一个精彩的篇章。🎉