看了一些软文，好像万科一季度已经上岸了。到期债券如期兑付，销售回款100%，实现

初夏聊商业文化 2025-04-30 18:28:12

看了一些软文，好像万科一季度已经上岸了。到期债券如期兑付，销售回款100%，实现营收380亿元，盘活资产回款40亿元。 又读了公司季报，觉得万科脱困还有待时日。营收380亿元，同比减少38%，归母利润-62亿元，同比-16倍，每股盈利-0.52元。还有负债率为73.48%，其中流动负债7191亿元。流动资产9175亿元，其中存货5190万元。季度业绩环比，万科确实好了很多，但销售滑坡不是好事，按这个销售进度，一年也就1600亿元，存货要变现不容易，回款要覆盖债务有难度。 房地产行业景气企稳，保利发展、招商蛇口等大企业已有体现，万科作为曾经的一哥，在行业调整中伤得不轻，现在是远远落后了，要翻身还需要时间。今天房地产开发板块上涨，万科低开高走最终收平，已经很不容易，就别再奢望其跑赢板块了。

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