闪电剑 28 2025-06-14 16:07 租客有点想当然了，觉得自己吃亏，不看看合同怎么定的？签过几次仓库和宿舍租赁合同，按年为单位的合同来说，房东除了说话有点冲，其他没啥问题，强行解约你损失很大的，房东建议租满一年，租就是了别问那么多，问了就是不行，房东要是答应了就得担责。 明月vs清风 回复 06-24 15:09 我就不交房租有人，你有本事去法院告我啊！告赢了肯定也是只给居住几个月 flytotobe 回复 明月vs清风 07-21 18:43 搞你这种不讲理我有的就是办法，我反正闲，你跑去别的地方我照样能恶心呢，说得好像和你们这种货色要讲法律一样。
李岩 24 2025-05-15 01:54 这是租客和房东的聊天记录。租客因公司裁员要回老家，想月底退租，愿放弃押金并付当月房租，还表示能帮忙找新租客 。房东认为租客违反一年起租约定，坚持按合同来，要求租客付一年房租，不同意转租或让朋友住。 从法律角度，若合同明确一年租期，租客提前退租构成违约，需承担违约责任。但房东要求的一年房租作为赔偿可能过高，一般违约金以弥补房东实际损失为原则 。 又菜又爱玩倒地怪队友 回复 06-17 18:05 都三个月不交房租了 卷毛皮球 回复 06-18 18:54 我遇到过好房东，住了一年多突然工作调动换了城市，不仅押金退给我，甚至把我已经交过的房租，按我住了多少天后面的都退给我，我走的时候也请了保洁打扫的干干净净，感谢房东！
用户10xxx55 21 2025-05-26 06:32 押金不要，走了就行，废话真多。 孤儿现形记 回复 秋寒易冷 06-01 07:44 租客已经主动放弃押金了 秋寒易冷 回复 05-26 18:01 房东就是不想退押金才这样说的
徐新宇 19 2025-05-20 11:03 啥玩意房东，还你不缺哪点钱，不缺钱的人根本说不出你这种话，别人好好跟你沟通，你是一点理不讲，这种房东就是缺德。 南方小鬼 回复 06-15 22:39 你是没有租过房子吧，你不知道，房东想要找个靠谱的租客，也是件很麻烦的事情。房东房子出租，比租客找房子要麻烦太多了。 掩,面触碰阳光 回复 07-02 10:48 你不懂，要不为什么会签那样的合同？
666 10 2025-06-26 11:32 这世上有一种东西叫违约金。违背合同的支付违约金就行。房客既然愿意支付违约金就没有问题。房东非要房客租满一年，就属于强人所难。如果非得按合同执行，到底为什么还要有违约金这个设定？这事儿就算是闹到打官司，最后也就是赔个违约金
用户11xxx34 8 2025-05-11 19:19 所以不准备遵守合同为什么要签？有合同按合同来就行。了，叽叽歪歪费什么话呢。 用户10xxx23 回复 06-12 09:15 你猜押金是干嘛用的？ 卷毛皮球 回复 06-18 18:56 押金不要了，再赔违约金，但不至于强行交够一年吧
加里敦附属二小一年三班常务副班长 8 2025-06-16 22:20 说一千道一万是租客违约了啊，裁员还是什么原因跟房东一毛钱关系都没有。至于协商退房的事，答应你是情分，不答应你是本分。看他们聊天那租客当时也是一顿忽悠，结果是以偏低的价格签了一年然后再分期付款。现在不想住了说退就退？开什么玩笑！ 徐新宇 回复 12-09 08:19 那后面说继续租，让朋友住都不行，怎么说，这房东这个态度我看着就恶心人，你还站在房东哪一方，你也不是什么好人
沉尘 7 2025-06-13 12:20 不明白，说这么多干嘛，开头就说了月底把这个月的房租给房东，那么就是这个月还没付房租，那为什么不直接走人，押金抵这个月房租。 用户17xxx72 回复 06-17 22:07 欺负老实人呗，都不要押金了，还想咋滴，去法院告房客？
风暴甜酒 5 2025-06-19 16:28 直接让同事住进去，房租让同事转给你，你再转给房东，一年到期拿押金走人。只要你同事不违法，房东拿你没办法。 天高云淡 回复 06-23 07:45 第一有些合同会注明不能转租。第二一旦合同到期，你这就是在坑同事[抠鼻] 徐新宇 回复 天高云淡 12-09 08:20 不转租，自己让朋友住不行吗？一个房子只能住一个人是不是？
网缘 4 2025-05-20 11:25 我交钱让朋友住也不行？这是想干嘛？那要不这样，把钱交给她，不要住就空在那里，装个针孔摄像头，我敢保证，只要你不住在那里，不要多久她就会把房子租出去给别人的，到时候回来偷偷把摄像头拆了，再去法院告她 卷毛皮球 回复 06-18 18:56 房东意思就是我租给你一年，哪怕你不住，你也要交够一年的钱，不接受违约
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