有位哥们儿花了 100 万买的房子，结果去交税时被要求按照 125 万来交税，系统评估说他的房子值 125 万呢！这位哥们儿可没忍住，火速怼回去：我能不能现在把这个房子按 120 万卖给你们？把工作人员怼得一时半会儿说不出话来！ 我才100万成交的，你凭什么让我多交25万的税？王刚（化名）气冲冲地质问税务局的工作人员。 为了买下这套房子，王刚把积蓄都花光了，结果去交税时却被要求多交钱，他心里那叫一个不甘呀！ 工作人员回应道：根据系统评估，你的房子值125万！ 可我实际交易价才100万多，为什么我要认同你们的评估呢？难道我不能去找别的地方评估？他们的评估明显跟市场价不符啊！ 工作人员解释道：评估价是随时变化的，不是死固定的。现在系统显示的评估价格是125万……这个系统是通过你房产证上的地址和面积等基本信息自动生成的评估价！ 那我现在能不能把这个房子以120万的价格卖给你们税务局？非得让我多交25万的税？王刚气得不行，觉得这评估太没灵活性了！ 工作人员被问得一本正经，愣了半天也没能挤出一句话，只好劝王刚别为难她。 王刚回应道，我可不是在给你添麻烦。我就纳闷了，为什么非得按你们的评估来交税，而不能按照实际成交价呢…… 后来，王刚把这事儿发到网上，求网友们帮忙评个理。 有网友表示，这个事情真不好说，万一最后成交价到150万呢？除非对双方的账户都进行监管。 还有一些网友说，100万的房子要交税，系统却认为它值125万；可100万的房子要拆迁了，系统却只算它值75万！总之，任何损害官方利益的系统和办法都不被允许，反倒是有利于老百姓的，统统都不算数。 还有网友吐槽，这简直就是强制增税！明明你房子值80万，系统却来个129万，你就得按这个高价交税，难道不就是抢钱吗？ 对此事，我觉得这确实让人很无奈，感觉像是被动承担了一笔额外的负担。房产税的调整如果没有合理依据，可能会造成不少人财务上的压力。而且，大家辛辛苦苦买房，总希望它能保值升值，结果反而因为这种政策造成了困扰，真是让人感到有些不公平。不过，这个事情也确实需要理性看待，政府在税收方面的管理也是为了更好的社会服务和发展。希望能有透明的标准出来，大家的意见也能得到重视。 看到网友这么说，我心里也是有些认同的。要是评估系统给出的价格是75万，这位男士肯定不会按照100万去交税嘛。这个评估系统是综合考虑了各种因素，不单单看实际成交价格，这样可以防止一些人为了避税而瞎搞，比如说私下交易或者亲属之间玩文字游戏，价格报得奇低。像老子把房子卖给儿子，可能就会报个象征性的金额，要是没有评估价，这不就变相避税了吗？这样的设计，确实是有它的道理。 有朋友说，这套评估计税的办法，之前可真是对交易者相当有利，大家基本上是高估价格、低估税，结果税交得少。不过，时过境迁，现在这套估价计税的体系对交易者就不太友好了，因为房子跌得厉害，但估价系统依然还是老样子。 不少网友都认为，评估价真的是太主观、太虚幻了，最后成交价才是真正的客观现实。 我觉得这种看法有一定道理，评估价确实可能受到很多因素的影响，能反映市场的真实情况还是成交价更为直接。
