北京楼市：预算450万朝阳初中中上书包推荐

欢迎提问！ 1、提问：阿牛老师，想买朝阳初中优质或中上书包，预算450万两居，一个在西三旗工作，一个在青年路工作，请问有什么推荐吗？ 回答:您好，朝阳好的初中多是重点书包或九年一贯学校，优势是能买房上初中，东西海朝传统书包里只有朝阳可以。 这个预算主要是亚运村陈经纶中学，但因两人工作一个在海淀一个在青年路，居中选双方通勤都远点。 也可考虑西二旗和清河附近，初中是海淀中等水平，多为派位，能买到和亚运村接近楼龄的小两居。海淀虽不能指定初中，但从未来看高中资源和升学通路优于朝阳，一方上班也就近还能照顾家里，建议综合两方面考虑。 2、提问：阿牛您好，石景山预算450万，三居室，麻烦推荐下 回答:您好，按照所说情况，大概率能买到2000年左右的小三居为主的房子。对于石景山的二手房，虽然总预算不受新房冲击，但新房好房子很多，建议购买在板块好的位置，因为好板块比楼龄更能保证房子未来的流通性和受关注度。 当下石景山二手房最好的板块是五环内鲁谷大街、银河大街一带，在这个预算范围内可以买到如永乐东西里等房子，虽然房龄可能老一些，但该位置较好，能享受到的资源以及房子未来的流通保障等方面都更有优势，建议考虑这个区域。 3、提问：阿牛老师，咨询一下，奥林匹克花园四期为什么比其他几期便宜，是房子质量不行吗？还是怎样？谢谢 回答:您好，我没有发现东坝奥林匹克花园四期价格比一二三期便宜，可能是四期成交了一些大户型拉低了单价，或者一二期成交量小，导致价格差异不明显。从质量上来说，三四期带电梯的板楼较多，楼龄也更新，质量比一二期好。 这几个区价格差不多，三四期楼龄新、产品更标准，成交量更大，其实更受关注。 需要以下粉丝资料包的可进群免费获取： 1.《北京购房知识宝典》 2.《北京买房各区域解读》 3.《各种房屋知识案例讲解》 3.《2024年北京购房政策汇总》 4.《房屋知识点》 5.《北京购房合同范本》 6.《地产基础知识》 7.《北京市各区教育地图》 8.《东西海朝集团校名单》 9.《东城书包必备知识》 10.《西城书包必备知识》 11.《海淀书包必备知识》 12.《朝阳书包必备知识》 13.《全北京热门新房测评》 北京二手房 北京买房 北京楼市 买房问题 买房推荐 买房建议