南昌江铃时代城售楼处被砸的事今天刷屏了，听说有业主买的时候单价12000元，现在跌到4000多，100平的房子直接亏了80万，换谁都得血压飙升。 但抄家伙冲去砸沙盘、摔桌子的操作，真让人捏把冷汗。 房地产市场的涨跌就像坐过山车，前两年高位接盘的业主确实惨，但暴力维权属于典型的“伤敌八百自损一千”。 去年我朋友在苏州投资商铺，遇上开发商降价促销，他直接带着合同找律师，联合其他业主走集体诉讼，最后开发商同意补偿三年物业费。 虽然没完全止损，但至少没把自己搭进去。 说句大实话，房价受政策、供需、经济环境影响太大了。 我见过2017年燕郊买房腰斩的案例，也见过深圳业主抱团涨价被约谈的闹剧。 市场规律面前，咱们普通老百姓真得明白两个道理：第一，白纸黑字的购房合同里基本不会有“保价条款”；第二，打砸行为妥妥触犯《治安管理处罚法》，本来占理的事，一冲动反而要吃行政拘留。 遇到这种情况，与其硬碰硬不如冷静三步走：先查开发商是否涉嫌虚假宣传，再找住建部门核实降价是否违规，最后考虑联合起诉或协商补偿。 上个月杭州有楼盘降价30%，业主们通过谈判拿到了车位抵扣券，这才是教科书式操作。 记住啊，成年人的世界里，情绪稳定才是最大的本钱。
