【老羊说楼市】“地王”概率非常高！西安曲江土拍“低密”供应，容积率只有1.7，起拍楼面价13935元/㎡。 在3月31日的发布的文章中笔者曾提到过这宗地，位于航天大道板块，处于曲江航天交界区域；净用地面积约65.22亩，限高25米。 宗地北侧为曲江电竞产业园和曲江文化运动公园，西侧一路之隔为曲江第三小学，配套资源非常丰富。 宗地起拍总价为10.3亿元，折算亩单价约1579元，楼面价约13935元/㎡；这个价格已经可以排到近两年土拍价的前5位，如果出现多家开发商竞拍，创造“地王”的概率非常高。