曾经看过一个视频：一楼业主不交电梯费，打官司也打不赢；之后，家里两位老人闲着没事，轮换着在使用电梯的高峰期，坐在凳子上，一上下一，所有的楼层全按一遍，给其他业主的生活带来了极大的不便。撩娱小镇交了电梯费，就能够为所欲为吗？ 说白了就是电梯费引发的“战争”。楼上楼下吵得面红耳赤，老头老太堵着电梯上下折腾，这哪是解决问题？分明是制造新矛盾！
法院早就有判例，电梯属于全体业主共有部分，哪怕你住一楼，该交的钱跑不了。北京朝阳区那个案子，十二户业主为280元闹到电梯停摆三个月，最后法院照样判一楼交钱。郑州金水区更绝，物业停用拒缴费业主的电梯，直接被法院怼回去“侵犯使用权”。
但有些老人偏不信邪，觉得“我又不用凭啥交钱”？嘿，您倒是看看民法典！白纸黑字写着“不能以放弃权利为由不履行义务”。说白了电梯就跟楼道灯泡似的，就算你天天摸黑走楼梯，灯泡坏了照样得掏维修费。
更气人的是，有些老头老太玩起“电梯游击战”。高峰期堵着电梯上下乱窜，把全楼邻居当猴耍。这种行为看似解气，实则违法！民法典二百八十六条写得明明白白，占用共有部分妨碍他人，轻则恢复原状，重则要吃官司。
要我说这事儿得两头治。物业催费不能搞断电停梯的歪招，业主维权更不能当电梯恶霸。四川成都那个案子多敞亮？二楼想白嫖电梯使用权，法院直接驳回：“权利义务要对等”。
其实解决方法有的是。像重庆江津区的三个单元业主，开始为了分摊费用差点打起来，后来司法所出面调解，三个小时就签了协议。长沙法院也支过招，遇上物业耍横就找住建局投诉，再不行集体换物业公司。
最怕的就是陷入“你不仁我不义”的死循环。楼上觉得楼下白嫖，楼下觉得楼上欺负人，最后全楼跟着遭殃。看看无锡那个案例，物业拿着电梯费包干使用，年底结余五万多，业主想分钱？没门！因为钱要留着明年修电梯用。
亲爱各位读者你们怎么看?欢迎在评论区留言讨论！
一楼不交电梯费天经地义，上面楼层谁交钱就能有站台，刷芯片卡按电梯按钮。不得强制愿意走楼道住户交钱
电梯缴费应该和楼层匹配，比如共有20层，每年需要一万，1楼共出50块，20楼出950。2楼出100，19楼出900。以此类推。或者直接每户按照人口给卡，刷卡乘坐，按次收费。
你可真损啊
你都不要脸的要钱了，人家一楼老头老太太不坐白不坐。人家交钱了有使用权利，实在受不了你们可以把房子卖了搬走啊
火柴 回复 04-14 17:23
不道德但是合法，我找你解决问题你拖拖拉拉，那好我等着你来找我协商，拖久拖，谁怕谁。简单的博弈论不懂么
用户15xxx03 回复 火柴 05-01 02:10
个人矛盾不给解决，那就让矛盾扩大成集体矛盾
老头
住一楼的一般不使用电梯，同样缴费肯定心里不舒服，换谁都一样。
用户11xxx33 回复 05-01 08:23
没错
用户15xxx05
你强迫人家一楼交，人家交了还不让人用，至于人家怎么用你也管不着。。
富民强市
一楼交的个毛的电梯费[打脸]
27 回复 05-01 02:12
上楼串门，楼上的已经交了，难道你亲戚朋友到你家串门还要另外交电梯费吗？傻了吧唧的
用户42xxx13 回复 05-01 13:24
你楼上的亲戚来串门需要重新交电梯费吗
wjf
有些法官只会死搬教条，照本宣科，结果解决不了问题又扩大了矛盾，当然有些砖家真的是不当人子。
无所谓春夏冬
二楼往上的都不要脸，凭什么说一楼
狂风
有法律支持就是正确的嘛，有些事情不合适也不合理就应该改，不要抱着法律认死理
啊哥
人家二老人，一个要上，一个要下，有啥问题，人家交了钱，不让人家用？
清净 回复 05-01 09:30
就是，对于两老来说，整栋楼的每个楼层，就是他们的诗和远方，走走看看，没毛病！
uglyduck062 回复 清净 05-01 11:55
。两老坐电梯后腰不疼腿不软了
浑元形意太极门马保国
这可不是坏人变老了，这是把老人逼坏了！
分手的午后 回复 04-14 09:26
老人乘坐电梯是本份
正在输入 回复 04-15 10:14
这是让老人有使用电梯的权利！
格瓦拉
为所欲为？难道一楼交了钱就不可以使用电梯吗？
15xxx92
加电梯属于扩建，不是改建，本来就应该一票否决，改建才涉及投票问题
米彦军
如果什么都是法规定了都是对的 那文明何在 天理何在 为什么上下五千年 法一直在变
曹孟德综合症晚期患者
唉，既然电梯费都交了，那么以后电梯维修保养费，甚至于损坏后更换新电梯的费用，一楼是不是也要交[大哭][大哭][大哭]
但丁
每次使用刷卡缴费，不用的不缴费，多用多缴。这样公平合理。以后维护费按使用率分担。
沦陷 回复 笑看各色水军 05-01 16:13
爬楼梯呗，要不给他们办卡
笑看各色水军 回复 05-01 12:56
那么假如家里来了客人，买了外卖，家具家电，是不是他们走楼梯?
迷茫人生
交了电梯费用，用电梯上下有问题吗？什么叫占有公用部分防碍他人，又有谁用电梯不是占有公用部分防碍他人，车费收了不让上车那来的道理，退费人家都不满意你信不，还强收费不让用。
笑看各色水军 回复 04-29 14:59
太对了，很多人就是自私自利，大马路一个人开也会嫌有红绿灯，加油即使不收费但要排队也不满意，公交车刷免费卡还嫌没座位还抖。人家一楼根本没有用电梯的需求还要人家交费。既然人家被迫交费了又不想人家用，都是一群什么玩意儿？
用户15xxx55
交了不放弃权利呀，交了就有权用
用户10xxx98
既然交了费就有资格用，再过几年出故障了，维护一次几万块，二三楼又开始骂街了
用户10xxx01
这个判决真是滑天下之大稽。那不坐公交地铁是不是要付车费？不仅不应该付费，还应该得到补偿。
西风
不是法院这样判就有理，一楼不使用电梯，让人家交费，谁能舒服？解决很简单，刷卡使用就行了。
用户10xxx28 回复 05-01 11:03
刷某层是违法的，只能刷开门。否则下滑不能层层按就危险了
暗夜 回复 05-01 13:29
这样问题更大。。他到达楼层前的电梯是不是就不能停了？其他楼层刷卡的还要等他到达楼层后才会过来开门。
不再乎
能把不要脸耍流氓说的振振有词，你也真行了。
聆听风的呢喃
法律就一定是对的吗？如果是就不会换了那么多朝代了
有爱有佳
楼道的电费，电梯费等建议按阶梯式收取，比如有个基础价，然后每层加5%
重塑自我 ♐ 回复 05-01 13:30
刷卡 一人一次一毛钱
重塑自我 ♐ 回复 05-01 13:31
刷卡 一人一次一层一毛钱
夕阳
每个楼层看看犯法吗？
洛克地瓜
没毛病啊、交了钱了，正常上下楼你管我怎么用[滑稽笑]
小楼一夜听春雨
人性化管理就不能吗，人为的制造矛盾
洛鱼
使用距离不一样，就和打车一样，你坐3公里，他坐30公里，收费一样你觉得合理？
因此而止
规定不合理，矛盾就会无中生有
小楼一夜听春雨
纯属制造矛盾
用户29xxx00
让人家交电费，人家使用电梯有毛病吗？
tb558033336
没事，提髙了电梯使用率，就当花钱买的玩具。
耐得住寂寞
让一楼交电梯费就是耍流氓，所有问题的根源是法律
lxh
交钱了，使用怎么就叫占用公共资源了？！
牛牛狗
叫一楼缴电梯费就是耍流氓！（除非是有副层停车场）
用户10xxx81
小编你住一搂，叫你交电挮费你愿意吗，
用户17xxx94
如果一楼不使用电梯上天台，使用天台，不交当然可以，为避免纠纷该用刷卡，用的多的多交钱，赢得少的少交钱，不用的不交钱。
t_boy2000
我住楼上，也主持一楼不交电梯费，如果没有地下层的话。
用户10xxx70
我支持一楼不交电梯费！
用户10xxx93
本来就是这样啊，有分摊系数的
三座泰山
很明显的傻逼规定，但就是没有人从根本上解决问题，普通人也没有办法。
老何
这个小便但凡有一丁点人性也写不出这样的东西。
梦回唐朝
放屁一样，老人上楼后下楼不犯法
李大歌
老子就是支持一楼不交电梯费。既然交了，老子就要用，至于我怎么用，只要老子不是破坏电梯就行。老子喜欢坐电梯上下玩不行吗？就像你一辆60岁的老爷车从来不上高速，但是要你交高速费，你踏马的愿意吗？
张贝贝
法律这样规定不是故意制道矛盾吗？
侯鹿
完美把这句话诠释了:只要自己不尴尬，尴尬的就是别人。
反对无效
电梯是全体业主所有没错。但是买房子的时候是包括在房价里面啦，物业收的是使用费。一楼不用就不应该交费。车位也也全体业主的。你没有车让你交停车费你干不干？你自己不买车就是自己放弃权利了，但交费的义务必须执行是这样的吗
Berserkers
没毛病啊，人交了钱，用电梯合情合理，至于为啥每个楼层都按一下，老年人嘛，想串串门，每一层都去看看，也无可厚非嘛
趙雄托你帮我
刷卡按次按楼层收费;多用多收;不用不收
趙雄托你帮我 回复 04-14 18:34
收费之前就要把这些费用算出来平摊到每次的收费里面呀;为啥不问飞机平时维修保养报废的钱怎么办[哭笑不得]？
禅迏城的书虫子 回复 04-14 22:15
刷卡使用，按电梯运行距离收取，再附加维修保养折损收费，例如一毛钱一层的电费，住二楼的回家，只要刷一毛，如果想去十楼串个门，就得刷一块，
*冰河*
确实想不懂，一楼也要交费？你要是说顶楼有空中花园，一楼也可以上去玩的，收还合理。
用户10xxx97
没消费出什么钱？出了钱逐层消费不违法吧？该！
Travis
我要是住一楼我也不交。法律的准绳应该是公平
夏日海岸
好
凯文斯基
一楼不使用就不应该交费，这跟公共照明是两码事，照亮了就应交费，但不做你的车为啥给你交费?
年逾咕稀
这又是哪个小天才判的，一楼交电梯费😓
二十八亩田
该有到权利必须有，该有的义务可以放弃，义务不是必须，一楼凭什么交电梯费。我们这好多小区新加装电梯，一二楼都不交钱，二楼想用就交钱，不用就不通二楼。所有人都没意见
笑看各色水军 回复 04-29 15:10
加装电梯要二楼交钱?我这里安电梯二楼免费坐还有补偿人家都不签字，电梯挡住人家卧室厕所厨房窗户了。
笑看风云
老子又不用，凭啥交钱？？
只愿得一人心
法律应该更新了
吴某
《继承法》规定儿女继承同等权利。很多媳妇不赡养公婆，就是权利义务不对等。而很多地方民俗，是出嫁女不能继承父母房产。所以法官很为难。
14141414 回复 04-13 22:49
出嫁女不能继承父母房产不妨碍出嫁女赡养老人
用户10xxx16
有来有往，好
lin6857517
老人做得对，不能白交电梯费，
海天
有的物业一楼不收电梯费
人海里的战斗鸡
1楼的人交电梯费后，电梯的寿命急剧缩短 ，比顶楼都用得多[滑稽笑]
用户97xxx87
二楼以上应该给一楼每月交点钱！
汝瑰
这就是所谓的规则漏洞[并不简单]，所以现在改成物业费就相当合理了[滑稽笑]
龙耀
所有权归全体业主所有，该全体出资。使用权使用者出资
相信未来 回复 04-14 09:12
一楼无需使用，具有所有权后，后期维修或事故还得出钱或打官司，这是在给一楼摊责任。
用户13xxx25
一楼住户不放弃使用电梯还能咋滴……
用户10xxx14
幸福心得：买房不买物业管理，不受物业绑架，出入自由，只缴卫生费，寄车费，水电气直抄到户卫生又实惠，不坐电梯，不受疫情影响，保持距离，舒畅舒心开心，潇洒幸福快乐每一天[大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑]
海浪
可以举报了，我记得那个判一楼交电梯费的原因是因为有地下车库，一楼业主认为自己不买车以后也不可能开车从不使用电梯才不交的。搏主是收国外钱了。
穿山甲
法律不合适可以修订，不能因为法律规定了就死判，私家车从强制报废到取消同样是法律规定
用户46xxx12
堵着电梯折腾，是扰乱社会治安，一幢楼告状，不处理你都要处理你，这种无良自媒体乱教人进去踩缝纫机
聚沙成塔 回复 04-15 15:52
所以你管的着？？你觉得我违法，那么请报警。你觉得我违反使用规定，请叫物业来和我谈。
用户46xxx12 回复 04-15 15:23
从来就没哪个收电梯费，都是收物业费
15xxx92
加电梯属于扩建，不是改建，本来就应该一票否决，改建才涉及投票问题
孤独的守望
那你去告老子嘛
冷雨
我们这电梯都是算在公摊面积的。你们电梯不算公摊面积吗？买房的时候就花钱了呀！
二十八亩田 回复 04-14 10:44
新加装的电梯
用户18xxx19
其实也有办法解决：刷脸或扫码乘坐电梯按次收费或包月或包年收费，不愿交钱或者穷人可以徙步走楼梯。
用户10xxx69
是什么原因造成的呢
逆天为红颜
我想说，电梯不是买房子的时候就有的配置吗？ 为什么要二次缴费？别扯电的事，公共用电是物业的事，很神奇
用户17xxx10
买房子还有楼层差价呢，电梯也是同理，应该按受益程度加权平均。
用户10xxx90
一楼跟电梯有毛关系！还占用原本的公共空间！还要一天到晚的噪音污染！如果是有地库的算我没说！
qwertyuiop
交费了可以使用、，想怎么玩都可以
友友
要不要称称体重，按照体重、楼层、次数收费？！
chen胜
一楼要交电梯费根本就是不合理，属于霸王条款，其实电梯维护及电费应该分层分开收取费用才是公。
开心兔
刷卡记费乘电梯最合理！刷一次卡可以按一次楼层！然后按楼层记费
南若妖
说装电梯的政策是失败的，
用户10xxx83
在我们这，谁嘴大谁说的算，不看事实，如果我是一楼要必须交电梯费，我就早上7.30开始坐电梯练练失重，权利义务对等，交钱了不能坐电梯吗，你咬我，什么为所欲为的，叨毛一一一什么时候物业说一楼不用交，什么时候仃止
浪天涯
法律就是真理么么？？权利和义务的对等体现在哪里？？？支持一楼不交电梯费！！！
用户18xxx59
我住11楼，我们这里1楼就没有电梯费。
用户79xxx38
人家老人上个楼很正常吧，上去了肯定要下来啊，物业就是把矛盾转嫁给业主
刘六六刘胖子肥子、
还建房才1楼有住房吧
用户59xxx64
这都什么歪理邪说！不使用怎么还要缴费？！
洪七公
法律不完善。。。
用户10xxx77
一楼交电梯费不合理，因为一楼也不用电梯，你为什么要一楼交电梯费呢？
老鼠怕猫
义务安全员，每天帮你们巡看楼层还有意见[敲打]
UC玩友
不用和用不上是一个概念吗？
飞行棋
老头老太太一楼交费了，凭什么不让人家用，就准你高峰下楼，不准人家上楼？
Mate 60 Pro
一楼房间本身就便宜
用户38xxx78
支持老人家做法
用户12xxx31
电梯费本就不应单独收
用户10xxx50
一楼交电梯费本身就是种霸凌。一楼怎么反抗都是应该的，如果一楼需要交电梯费，那么每个使用电梯的都得交费，不管是不是这个小区的
河马先生
假新闻吧？没听说过一楼还给电梯费的
冬日太阳
现在电子智能技术发达，应该多设计几个模块！刷卡！按重量，层数，计费！比如你30楼带五个亲戚，一次性确认后，按人数*层数扣积分！只要把电梯当成一个额外的商业单位，迎刃而解！谁使用，谁受益，谁付费！
利刃
我交了电梯费，我就喜欢坐电梯玩，怎么就变成了占用公共资源了？
Th518
加装电梯实质就是违建！是强迫一楼业主接受的，电梯对一楼业主只有影响没有半点益处。
起来 回复 05-01 11:27
影响大了，加装占用空间，后加的容易有噪音，挡采光。没电梯7楼卖50万，一楼卖70万。现在7楼卖70万，一楼卖50万。亏的谁来补？
响亮的核桃
难道这个电梯是往上不往地库开的吗？
你可真损啊 回复 04-22 19:10
步梯房后期加装的电梯，那种六七层的楼梯房哪来的地下室？
响亮的核桃 回复 04-14 20:31
那这个不该强迫一楼给电梯费