曾经看过一个视频：一楼业主不交电梯费，打官司也打不赢；之后，家里两位老人闲着没事，轮换着在使用电梯的高峰期，坐在凳子上，一上下一，所有的楼层全按一遍，给其他业主的生活带来了极大的不便。撩娱小镇交了电梯费，就能够为所欲为吗？ 说白了就是电梯费引发的“战争”。楼上楼下吵得面红耳赤，老头老太堵着电梯上下折腾，这哪是解决问题？分明是制造新矛盾！
法院早就有判例，电梯属于全体业主共有部分，哪怕你住一楼，该交的钱跑不了。北京朝阳区那个案子，十二户业主为280元闹到电梯停摆三个月，最后法院照样判一楼交钱。郑州金水区更绝，物业停用拒缴费业主的电梯，直接被法院怼回去“侵犯使用权”。
但有些老人偏不信邪，觉得“我又不用凭啥交钱”？嘿，您倒是看看民法典！白纸黑字写着“不能以放弃权利为由不履行义务”。说白了电梯就跟楼道灯泡似的，就算你天天摸黑走楼梯，灯泡坏了照样得掏维修费。
更气人的是，有些老头老太玩起“电梯游击战”。高峰期堵着电梯上下乱窜，把全楼邻居当猴耍。这种行为看似解气，实则违法！民法典二百八十六条写得明明白白，占用共有部分妨碍他人，轻则恢复原状，重则要吃官司。
要我说这事儿得两头治。物业催费不能搞断电停梯的歪招，业主维权更不能当电梯恶霸。四川成都那个案子多敞亮？二楼想白嫖电梯使用权，法院直接驳回：“权利义务要对等”。
其实解决方法有的是。像重庆江津区的三个单元业主，开始为了分摊费用差点打起来，后来司法所出面调解，三个小时就签了协议。长沙法院也支过招，遇上物业耍横就找住建局投诉，再不行集体换物业公司。
最怕的就是陷入“你不仁我不义”的死循环。楼上觉得楼下白嫖，楼下觉得楼上欺负人，最后全楼跟着遭殃。看看无锡那个案例，物业拿着电梯费包干使用，年底结余五万多，业主想分钱？没门！因为钱要留着明年修电梯用。
亲爱各位读者你们怎么看?欢迎在评论区留言讨论！
一楼不交电梯费天经地义，上面楼层谁交钱就能有站台，刷芯片卡按电梯按钮。不得强制愿意走楼道住户交钱
电梯缴费应该和楼层匹配，比如共有20层，每年需要一万，1楼共出50块，20楼出950。2楼出100，19楼出900。以此类推。或者直接每户按照人口给卡，刷卡乘坐，按次收费。
人微则言轻
你都不要脸的要钱了，人家一楼老头老太太不坐白不坐。人家交钱了有使用权利，实在受不了你们可以把房子卖了搬走啊
害人不浅 回复 04-14 07:27
人家按法院判的执行，不能放弃使用权利，
火柴 回复 04-14 17:23
不道德但是合法，我找你解决问题你拖拖拉拉，那好我等着你来找我协商，拖久拖，谁怕谁。简单的博弈论不懂么
老头
住一楼的一般不使用电梯，同样缴费肯定心里不舒服，换谁都一样。
用户25xxx01 回复 05-26 19:15
一楼按道理不应缴费，按法律要交费；一楼用电梯，按道理不道德，按法律没毛病啊，你管我咋用[得瑟]
我有个朋友 回复 用户25xxx01 05-27 06:30
既没拦着其他人不让进，有没将电梯占满，也没将某楼层锁死，使用的是电梯原本功能。确实没毛病呀，文里怎么能说妨碍呐[静静吃瓜]
用户15xxx05
你强迫人家一楼交，人家交了还不让人用，至于人家怎么用你也管不着。。
思考 回复 05-29 23:36
😓😓😓😓楼主说的有什么问题吗？你这说的和楼主说的有什么关系吗？你的观点是什么？既不让一楼用，又必须让一楼交？还是说这事管不了？[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
风花雪月 回复 05-31 15:24
电梯和公摊两回事好吗？一楼又没把公共用地圈成自家院子。电梯收费就应该楼层越高收越多。我家住高层没有电梯费但是物业管理费就是楼层越高越贵。
wjf
有些法官只会死搬教条，照本宣科，结果解决不了问题又扩大了矛盾，当然有些砖家真的是不当人子。
失色er 回复 06-20 10:15
废话，法官要按法律判，哪能意气用事，必须要严格执行法律法规
杨杨杨 回复 06-16 14:10
对
富民强市
一楼交的个毛的电梯费[打脸]
无不无聊 回复 04-13 22:17
别人多层的老房子，哪来的电梯去车库？一楼出门就是马路！
患不均 回复 05-26 17:31
你亲戚来你家串门，要交费？
无所谓春夏冬
二楼往上的都不要脸，凭什么说一楼
不再乎 回复 05-31 09:54
他们就是不要脸了，仗着人多让别人给他们分摊费用。
狂风
有法律支持就是正确的嘛，有些事情不合适也不合理就应该改，不要抱着法律认死理
用户10xxx41 回复 06-11 11:49
对，人家一楼的既然交了钱就有该使用，法律没规定一楼交了电梯费就不许人家使用！
失色er 回复 06-20 10:17
全都不交电梯费不就解决了嘛，算物业费里[开怀大笑]
浑元形意太极门马保国
这可不是坏人变老了，这是把老人逼坏了！
分手的午后 回复 04-14 09:26
老人乘坐电梯是本份
正在输入 回复 04-15 10:14
这是让老人有使用电梯的权利！
啊哥
人家二老人，一个要上，一个要下，有啥问题，人家交了钱，不让人家用？
uglyduck062 回复 05-01 11:55
。两老坐电梯后腰不疼腿不软了
我有个朋友 回复 05-27 06:32
沿海城市，上楼，眺望清晨的海～[doge]
格瓦拉
为所欲为？难道一楼交了钱就不可以使用电梯吗？
山野农夫 回复 06-10 22:23
一楼不用为啥要交钱，一楼是你父亲还是儿子
曹孟德综合症晚期患者
唉，既然电梯费都交了，那么以后电梯维修保养费，甚至于损坏后更换新电梯的费用，一楼是不是也要交[大哭][大哭][大哭]
15xxx92
加电梯属于扩建，不是改建，本来就应该一票否决，改建才涉及投票问题
用户12xxx63
交了电梯费用，用电梯上下有问题吗？什么叫占有公用部分防碍他人，又有谁用电梯不是占有公用部分防碍他人，车费收了不让上车那来的道理，退费人家都不满意你信不，还强收费不让用。
笑看各色水军 回复 04-29 14:59
太对了，很多人就是自私自利，大马路一个人开也会嫌有红绿灯，加油即使不收费但要排队也不满意，公交车刷免费卡还嫌没座位还抖。人家一楼根本没有用电梯的需求还要人家交费。既然人家被迫交费了又不想人家用，都是一群什么玩意儿？
米彦军
如果什么都是法规定了都是对的 那文明何在 天理何在 为什么上下五千年 法一直在变
古月 回复 05-27 00:57
说得好，
君莫问 回复 05-31 05:33
没必要将法看得那么神圣，说白了就是大多数人约好的一种规则
用户10xxx98
既然交了费就有资格用，再过几年出故障了，维护一次几万块，二三楼又开始骂街了
用户10xxx01
这个判决真是滑天下之大稽。那不坐公交地铁是不是要付车费？不仅不应该付费，还应该得到补偿。
但丁
每次使用刷卡缴费，不用的不缴费，多用多缴。这样公平合理。以后维护费按使用率分担。
用户10xxx17 回复 05-26 23:35
像这种业主一般都会下来帮他们一起刷卡上去。要么就是人到了直接打电话给业主，通知到第几楼业主刷卡，他们就可以乘坐电梯上来了。
沦陷 回复 05-01 16:13
爬楼梯呗，要不给他们办卡
1225833896
交了不放弃权利呀，交了就有权用
洛鱼
使用距离不一样，就和打车一样，你坐3公里，他坐30公里，收费一样你觉得合理？
西风
不是法院这样判就有理，一楼不使用电梯，让人家交费，谁能舒服？解决很简单，刷卡使用就行了。
暗夜 回复 05-01 13:29
这样问题更大。。他到达楼层前的电梯是不是就不能停了？其他楼层刷卡的还要等他到达楼层后才会过来开门。
不会吧 回复 05-27 17:04
刷卡开门时，必须按几层才开门，电梯内部可以随便按。
聆听风的呢喃
法律就一定是对的吗？如果是就不会换了那么多朝代了
好想遇见妳 回复 05-27 12:43
杀人偿命这一条貌似就现在没有吧
黑夜天空 回复 好想遇见妳 06-11 16:51
现在不叫偿命，叫死刑
洛克地瓜
没毛病啊、交了钱了，正常上下楼你管我怎么用[滑稽笑]
小楼一夜听春雨
人性化管理就不能吗，人为的制造矛盾
用户10xxx93
本来就是这样啊，有分摊系数的
不再乎
能把不要脸耍流氓说的振振有词，你也真行了。
因此而止
规定不合理，矛盾就会无中生有
有爱有佳
楼道的电费，电梯费等建议按阶梯式收取，比如有个基础价，然后每层加5%
重塑自我 ♐ 回复 05-01 13:30
刷卡 一人一次一毛钱
重塑自我 ♐ 回复 05-01 13:31
刷卡 一人一次一层一毛钱
夕阳
每个楼层看看犯法吗？
用户29xxx00
让人家交电费，人家使用电梯有毛病吗？
t_boy2000
我住楼上，也主持一楼不交电梯费，如果没有地下层的话。
lxh
交钱了，使用怎么就叫占用公共资源了？！
小楼一夜听春雨
纯属制造矛盾
tb558033336
没事，提髙了电梯使用率，就当花钱买的玩具。
用户10xxx70
我支持一楼不交电梯费！
耐得住寂寞
让一楼交电梯费就是耍流氓，所有问题的根源是法律
牛牛狗
叫一楼缴电梯费就是耍流氓！（除非是有副层停车场）
用户10xxx81
小编你住一搂，叫你交电挮费你愿意吗，
用户17xxx94
如果一楼不使用电梯上天台，使用天台，不交当然可以，为避免纠纷该用刷卡，用的多的多交钱，赢得少的少交钱，不用的不交钱。
老何
这个小便但凡有一丁点人性也写不出这样的东西。
反对无效
电梯是全体业主所有没错。但是买房子的时候是包括在房价里面啦，物业收的是使用费。一楼不用就不应该交费。车位也也全体业主的。你没有车让你交停车费你干不干？你自己不买车就是自己放弃权利了，但交费的义务必须执行是这样的吗
梦回唐朝
放屁一样，老人上楼后下楼不犯法
张贝贝
法律这样规定不是故意制道矛盾吗？
Berserkers
没毛病啊，人交了钱，用电梯合情合理，至于为啥每个楼层都按一下，老年人嘛，想串串门，每一层都去看看，也无可厚非嘛
李大歌
老子就是支持一楼不交电梯费。既然交了，老子就要用，至于我怎么用，只要老子不是破坏电梯就行。老子喜欢坐电梯上下玩不行吗？就像你一辆60岁的老爷车从来不上高速，但是要你交高速费，你踏马的愿意吗？
侯鹿
完美把这句话诠释了:只要自己不尴尬，尴尬的就是别人。
Travis
我要是住一楼我也不交。法律的准绳应该是公平
用户10xxx97
没消费出什么钱？出了钱逐层消费不违法吧？该！
*冰河*
确实想不懂，一楼也要交费？你要是说顶楼有空中花园，一楼也可以上去玩的，收还合理。
二十八亩田
该有到权利必须有，该有的义务可以放弃，义务不是必须，一楼凭什么交电梯费。我们这好多小区新加装电梯，一二楼都不交钱，二楼想用就交钱，不用就不通二楼。所有人都没意见
笑看各色水军 回复 04-29 15:10
加装电梯要二楼交钱?我这里安电梯二楼免费坐还有补偿人家都不签字，电梯挡住人家卧室厕所厨房窗户了。
趙雄托你帮我
刷卡按次按楼层收费;多用多收;不用不收
禅迏城的书虫子 回复 04-14 22:15
刷卡使用，按电梯运行距离收取，再附加维修保养折损收费，例如一毛钱一层的电费，住二楼的回家，只要刷一毛，如果想去十楼串个门，就得刷一块，
用户43xxx26 回复 禅迏城的书虫子 05-27 12:34
不合理，比如一层去12层，刚好停在24层怎么收费？
年逾咕稀
这又是哪个小天才判的，一楼交电梯费😓
凯文斯基
一楼不使用就不应该交费，这跟公共照明是两码事，照亮了就应交费，但不做你的车为啥给你交费?
笑看风云
老子又不用，凭啥交钱？？
夏日海岸
好
lin6857517
老人做得对，不能白交电梯费，
只愿得一人心
法律应该更新了
吴某
《继承法》规定儿女继承同等权利。很多媳妇不赡养公婆，就是权利义务不对等。而很多地方民俗，是出嫁女不能继承父母房产。所以法官很为难。
14141414 回复 04-13 22:49
出嫁女不能继承父母房产不妨碍出嫁女赡养老人
海天
有的物业一楼不收电梯费
用户10xxx16
有来有往，好
人海里的战斗鸡
1楼的人交电梯费后，电梯的寿命急剧缩短 ，比顶楼都用得多[滑稽笑]
用户97xxx87
二楼以上应该给一楼每月交点钱！
汝瑰
这就是所谓的规则漏洞[并不简单]，所以现在改成物业费就相当合理了[滑稽笑]
龙耀
所有权归全体业主所有，该全体出资。使用权使用者出资
相信未来 回复 04-14 09:12
一楼无需使用，具有所有权后，后期维修或事故还得出钱或打官司，这是在给一楼摊责任。
用户17xxx01
不做不交钱不成，交钱还不让座，这TM什么道理。还NM违法。
用户10xxx14
幸福心得：买房不买物业管理，不受物业绑架，出入自由，只缴卫生费，寄车费，水电气直抄到户卫生又实惠，不坐电梯，不受疫情影响，保持距离，舒畅舒心开心，潇洒幸福快乐每一天[大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑][大笑]
冬日太阳
现在电子智能技术发达，应该多设计几个模块！刷卡！按重量，层数，计费！比如你30楼带五个亲戚，一次性确认后，按人数*层数扣积分！只要把电梯当成一个额外的商业单位，迎刃而解！谁使用，谁受益，谁付费！
qwertyuiop
交费了可以使用、，想怎么玩都可以
chen胜
一楼要交电梯费根本就是不合理，属于霸王条款，其实电梯维护及电费应该分层分开收取费用才是公。
用户13xxx25
一楼住户不放弃使用电梯还能咋滴……
海浪
可以举报了，我记得那个判一楼交电梯费的原因是因为有地下车库，一楼业主认为自己不买车以后也不可能开车从不使用电梯才不交的。搏主是收国外钱了。
穿山甲
法律不合适可以修订，不能因为法律规定了就死判，私家车从强制报废到取消同样是法律规定
用户10xxx90
一楼跟电梯有毛关系！还占用原本的公共空间！还要一天到晚的噪音污染！如果是有地库的算我没说！
上善若水
本我认为一楼交电梯费不合理，法律有规定的那也是法律不合理，比如按公摊面积交暖气费，也是同道理。
烟月山风
没有负一层而且没有地下车位，一楼就不该交电梯费。起码我所在小区就是这样的
眼镜王蛇
一楼不应该交钱，二楼往上依次增加费用，大家应该没什么意见吧？
用户46xxx12
堵着电梯折腾，是扰乱社会治安，一幢楼告状，不处理你都要处理你，这种无良自媒体乱教人进去踩缝纫机
聚沙成塔 回复 04-15 15:52
所以你管的着？？你觉得我违法，那么请报警。你觉得我违反使用规定，请叫物业来和我谈。
用户46xxx12 回复 04-15 15:23
从来就没哪个收电梯费，都是收物业费
15xxx92
加电梯属于扩建，不是改建，本来就应该一票否决，改建才涉及投票问题
孤独的守望
那你去告老子嘛
冷雨
我们这电梯都是算在公摊面积的。你们电梯不算公摊面积吗？买房的时候就花钱了呀！
二十八亩田 回复 04-14 10:44
新加装的电梯
用户18xxx19
其实也有办法解决：刷脸或扫码乘坐电梯按次收费或包月或包年收费，不愿交钱或者穷人可以徙步走楼梯。
用户10xxx83
在我们这，谁嘴大谁说的算，不看事实，如果我是一楼要必须交电梯费，我就早上7.30开始坐电梯练练失重，权利义务对等，交钱了不能坐电梯吗，你咬我，什么为所欲为的，叨毛一一一什么时候物业说一楼不用交，什么时候仃止
浪天涯
法律就是真理么么？？权利和义务的对等体现在哪里？？？支持一楼不交电梯费！！！
用户10xxx69
是什么原因造成的呢
用户59xxx64
这都什么歪理邪说！不使用怎么还要缴费？！
用户10xxx77
一楼交电梯费不合理，因为一楼也不用电梯，你为什么要一楼交电梯费呢？
逆天为红颜
我想说，电梯不是买房子的时候就有的配置吗？ 为什么要二次缴费？别扯电的事，公共用电是物业的事，很神奇
UC玩友
不用和用不上是一个概念吗？
飞行棋
老头老太太一楼交费了，凭什么不让人家用，就准你高峰下楼，不准人家上楼？
云侠
买房子还有楼层差价呢，电梯也是同理，应该按受益程度加权平均。
用户38xxx78
支持老人家做法
河马先生
假新闻吧？没听说过一楼还给电梯费的
友友
要不要称称体重，按照体重、楼层、次数收费？！
用户10xxx53
你有病，一楼交电梯费
坐墙角等红杏
想不通为什么要有电梯费一说，买房时电梯已经存在，是业主共有，使用的电费在公摊电费里，维修保养费都物业费跟维修基金里，我们小区只有物业费跟公摊水电费，没有那么多乱七八糟的。
凤趐天翔
谁用谁掏钱，没毛病。
随意
如果没有地下停车场，一楼就不应该交电梯费。
Mate 60 Pro
一楼房间本身就便宜
有梦才要去追呀！ 回复 05-26 07:43
一楼房间便宜还行，怕就怕一楼本来就贵，还交钱，建了电梯后搞得一楼不得安宁，那就亏炸了
用户14xxx73
是否是法律法规的缺陷！公共设施是都用，可一楼不用啊……
SWD
不要炒作一楼不缴电梯费，你是无知还是装糊涂 ？
飞得更高
我交了费使用有错吗？高峰期使用不行吗？
五阿哥
一楼为什么要交电梯费？文盲法盲法官！我们小区一楼住户根本不用交电梯费！既然交了，那就大胆的用！
响亮的核桃
难道这个电梯是往上不往地库开的吗？
yp云平 回复 06-16 03:52
这个实际上是看当地的
响亮的核桃 回复 05-26 11:40
没地库，那我支持他不给钱啊，不然太冤了，全占1楼便宜。这是后期加装，又不是原本就有的梯