欢迎提问！ 1、提问：朝阳常营和东坝板块更推荐哪个地方？考虑居住品质和书包。600万左右预算看哪个盘？ 回答:您好，这俩都谈不上传统朝阳书包，常营都喊了多年学校了，陈经纶保利算是这附近最好的了，东坝预期好点北中集团扶持，中学会有集团校内直升名额，小升初还是选拔的没直升，这样带动上还是差了点。这俩区域要比选的话建议东坝吧，600万就看看常青藤，别的也没有太匹配的了。 2、提问：阿牛您好 预算300多个，两居室，金融街上班，主要考虑通勤，买哪里？新房二手房都可以，感谢！ 回答:您好，主要考虑通勤这个预算新房没法买，都是五环外快六环的区位了，金融街这一带工作，通勤顺畅的就是4或19地铁线到丰台去选，角门马家堡一带吧，能选的房子会多一些，这个预算两居楼盘小区之间差异不大，能否入手看房源的性价比，属于我们说的“不看小区看房源”。 3、提问：考虑卖掉朝阳的房子，在亦庄改善，三居或者四居带电梯，总价1K内，看中居住环境和物业品质。有没有合适的房源推荐？另外也想看看林肯公园最近的行情？谢谢 回答:您好，亦庄总价900多奔1000的改善建议河西那几个金茂的，核心区林肯也可以，这个价格段亦庄能买的也不多。 林肯流通比较多的是90的大两居，大三居成交不是很多，价格如果参考两居来说止跌稳定了，但是没有看到明显微涨幅或者热度，建议等等观望下。 另外河西好房子项目【招商序】马上入市了，这是90%以上高得房率的新房项目，可以看下这个项目，也看下他入市后给亦庄改善房带来哪些变化，私信具体发您项目介绍，买新房有大额补贴，意向二手房源可以给您做评估和价格参考。 需要以下粉丝资料包的可进群免费获取： 1.《北京购房知识宝典》 2.《北京买房各区域解读》 3.《各种房屋知识案例讲解》 3.《2024年北京购房政策汇总》 4.《房屋知识点》 5.《北京购房合同范本》 6.《地产基础知识》 7.《北京市各区教育地图》 8.《东西海朝集团校名单》 9.《东城书包必备知识》 10.《西城书包必备知识》 11.《海淀书包必备知识》 12.《朝阳书包必备知识》 13.《全北京热门新房测评》 北京楼市 北京二手房 北京买房 买房建议