25春02:年天津的楼市与全国一样， 近三年平均的跌幅为30%~50%，近5年跌幅为50~60%。和平区等老城区中心的房价。每年最高的时候跌幅超过20%了。 天津和平区5年二手从13.67跌到6万跌幅为55%。新房从18.7万跌到 8.48万，跌幅为55% 天津市外围的例如塘沽，滨海新区等地的房子的二手房子跌幅。近3年大概跌了百分之50~60%以上。 现在天津的武清宝坻大港有一些二手房，一室的已经跌破了10万以下。2室的房子这些地区大概在十几万，汉沽也有3小室的房子，跌破了20万的普通的2室的房子在汉沽地区大约是20到22万左右。 以下是天津市和平区近三年来的房价涨跌数据： 时间|二手房均价(元/㎡)|新房均价(元/㎡)。 2025年2月 丨 |61280。 2024年12月|60125|64781。 2023年12月|67628|63937。 2022年12月|81900|78180。 2021年12月|99900|101800。 2020年12月|117900|137200。 2019年12月|136400|187000。