不出房产税不买房，这是一些人对房产税的期待。但是你真的认为房产税会降低房价吗？ 如果房产税能降低房价，那发达国家早就实现了。房产税的本质是税收，它只能改变房子的持有成本，并不能决定房价涨跌。 房价的涨跌取决于供需关系、货币发行量以及人们的预期等等因素。当大家普遍认为房价还会继续上涨时，即使征收了房产税，也挡不住人们购买的热情。 所以，房产税并不是解决高房价的良药，真正能够解决问题的是提高收入水平、抑制货币超发以及增加土地供应等措施。那么，您觉得呢？