以前人们买房，普遍追求的是数量；现在买房，质量更重要。
从需求变迁来看，未来改善户型的上涨潜力，大概率会超过普通刚需盘的小户型。
然而，要想抓住这个大户型市场的红利，楼盘的改善属性定位是关键。只有定位为改善类的楼盘，才能在未来的市场中脱颖而出。
另一方面，老社区的房子并不会因为大户型而变得越来越受欢迎，反而随着时间的推移，流动性反而会逐渐减弱。特别是那些2000年以前的旧式商品房，户型越大，未来的流通性就越头疼。
如果你是买家，对于户型与价格错配，或者地段与产品错配的房子，尽可能不要碰。
如果持有老破大这类资产，条件允许的情况下，应该尽快脱手，往更有潜力的地方置换。
很多深圳老业主，之所以被困在落寞地段的置换怪圈中出不来，最关键的一点就是，始终迈不出向前走的那一步。
