【重点城市库存去化周期超20个月】中指研究院数据，2024年重点50城的商品住宅月均批准上市面积同比下降29%，较2021年高点下降约63%。重点50城的商品住宅新增供应规模降至近五年最低位。而百城新建商品住宅在2024年的月均成交面积则同比下降约19%。
中指院分析：新房市场下行，房企推盘意愿普遍较低，导致供应端整体降速大于销售端。
评：如果上述观点成立，只要房地产市场复苏，则市场会出现因前期供应不足，而导致的供不应求，最终会体现在价格上面。当然，现在的问题是，不知道什么时候回复苏
【重点城市库存去化周期超20个月】中指研究院数据，2024年重点50城的商品住宅
小泽谈娱
2025-01-05 13:35:33
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