2016年1月，一对情侣恋爱后，男方住进女方的房子里，并开玩笑说要以每个月4000元租住在女方的房子里。而后恋爱5年期间，女方也没要过房租，男方也没主动给过，直到分手后，女方让男方搬出去，并支付5年的房租23万。男方觉得从没签过租赁合同，不存在租赁行为，拒绝支付，于是女方就把男方告上法庭。 王芳和李明于2016年相爱。李明随后就与王芳住在了一起。当时的李明由于是刚从农村来城里打工的孩子，所以身上没有多少钱，为了不让自己低王芳一头，于是向王芳提了一嘴，自己以后有钱了，会按照每个月四千的房租来支付给王芳。 王芳当时听了李明这番话之后，也没有说什么。就这样，两人在一起住了五年。 在这五年里，李明凭借自己的努力，也算是在城里站稳了脚跟，有了一份收入不错且稳定的工作。 王芳看到李明也算是立业了，于是向李明提出了成家的想法。王芳向李明表示，两人也在一起很久了，李明现在工作也稳定了，两人的年纪也不小了，也该结婚了。 王芳还向李明表示，两人也应该一起掏钱买个新房，做为两人以后的婚房。 李明听了王芳的想法后表示，自己现在还没做好准备，自己现在虽然工作稳定了，但也只是够自己日常的开销，如果咱俩结婚了还要买新房，那肯定要贷款，压力太大了，想到以后生了小孩，还要钱，自己的压力就更大。 李明还对王芳说，现在这样不是很好吗，我们两个在一起既开心又没有其他的压力，等我在发展发展，咱俩再结婚会更好。 王芳觉得自己岁数已经很大了，等不起了，于是和李明提出了分手。李明对于王芳提出的分手想法表示不同意，难道结婚对于王芳就那么重要吗？ 于是李明与王芳大吵了一架，正在气头上的李明竟然改口直接同意了王芳的分手要求。 两人吵完架的第二天，李明为了自己的面子说自己会搬出去住，不会在麻烦王芳了。 王芳听李明这样说，于是说自己要找个租客进来，将李明现在住的房间租出去。 王芳还让李明支付这些年来一直住在自己家房子的租住费用，共计二十多万。 李明听到王芳这样说，直接傻眼了。他从来没有想到过王芳会这么绝情。于是李明立马反驳王芳，刚分手就要这样对自己，未免太不顾及双方曾经的情分了，再说了自己凭啥要给房租？就算给房租，哪有这么贵的房租？ 王芳于是提起了李明刚住进来时，李明曾经说过要以每个月四千的价格来支付房租，如今住了五年了，也差不多是这个价。 李明还是觉得不合理，就没有给王芳租住的钱。 王芳看李明是铁了心不给，于是直接将李明告上了法庭，要求李明支付这几年住自己房子的租费。 在法庭上，李明认为自己原先和王芳是对象关系，自己一直住在她家里，是她对自己的帮助，是无私的赠予，而且自己没有和王芳打什么有法律效应的条款，所以自己不用给王芳钱。 而王芳却认为，李明从一开始住进来就说了给租费这句话，而且李明自己承认说过这句话，自己有李明承认自己说过给租费这句话的录音，是一种口头约定，是具有合同性质的，所以必须支付。 李明又反驳道，自己当时说交租费只是为了自己的面子而已，不是自己真实的想法。 最终，法院宣判，李明与王芳的口头约定有效，而且李明承认自己说过，而且王芳当时并未反对李明的这项提议。所以，李明需要给王芳全部住房费用二十多万元。 对此，您怎么看？
