近期， 泉州这些小区已跌破1万 楼市盘整期，就算是核心区，即便是学区房，也没能逃过房价下跌的态势。尤其是二手市场，相较高峰期，跌超10-30%可以说是常态，而这其中跌得最惨的莫过于是并没有明显价值支撑的项目。
因此，我们能看到，在市场行情好的时候，其价格也跟着上涨一波；而在市场调整周期中，这批房源首当其冲，价格不断跌破底线。
近期，泉州核心区正有一批房源正在跌破1万。
池店南板块，自9月以来，融创江南府、保利东区、中梁国府梁宸、阳光城愉景湾、宝龙世家等小区均有9千-1万价格区间的中低楼层房源成交。
台商板块，湖东板块唯一毛坯出售的商品房，隆盛御湖湾如今也有低于1万以内的二手房源成交，以及阳光城翡丽公园、海湾国际、尊湖等项目成交价基本在1万以内。洛江板块，比如万安区域的老旧小区、嘉琳广场、力高悦峰台、南益清源春晓都有1万元以内的房源成交；阳江新城的南益刺桐春晓、万盛凤凰城部分房源更是低至7千。
还有核心区一批安置房源。如城东美仙山花苑、东海宝秀小区等，这些安置房在市场行情好的时候，都拍出高价，如今也回落至万元内。可以说，在市场好的时候，这批目前整体支撑力不够的区域（如台商、池店南、阳江新城等），市场火热期新房顶着限价卖，抢房现象更是频现。如今在市场调整周期中，这批次新房陆续进入二手房市场，业主也只能开盘价左右、甚至是跌破开盘价抛出。 泉州租房[超话]
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核心区学区房在老鲤城，别欺负我不懂