来了，它来了：销售不动产税率为9% 根据最新《中华人民共和国增值税法》，自2026年1月1日起，纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为百分之九。 这也就意味着从2026年开始，商品房销售必须强制性缴纳9%的增值税。比如一套房子净售价为100万元，交易成功后实际发生的费用为109万元。与其他发达国家相比，我国9%的不动产增值税还是属于比较低的水平的。并且，我国迄今为止，仍未立法出台遗产税、弃籍税以及遗产离境税。 同样还是以一套价值100万的房子为例，子女继承或者转赠外室，不用缴纳一分钱的税款。拥有1亿的资产，退出中国国籍，并将资产转移至境外，也不用缴纳一分钱的税款。这一点，无疑是非常友好，领先欧美资本主义国家太多。 只是不动产增值税的出台，对于房价的影响，尤其是对二手房房价的影响，究竟是利好还是利空，就让我们拭目以待吧！
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