2018年，浙江一男子贷款392万买房，房子烂尾后还了三年房贷的男子便停了月供，银行上门催款遭拒后将男子告上法庭，一审判男子继续还220房贷，二审法院却判不用还了！
（来源：嘉兴中院）
“220万，可不是个小数目，对普通人来说，可能是一辈子都挣不到的钱。”这笔巨款压在许继身上，像一座大山，让他喘不过气。
这一切，都源于一套梦想中的别墅，以及一个破产的开发商。
许继和妻子小芳都来自普通家庭，他们的生活并不奢华，但一直充满了希望和奋斗。
十多年前，许继和小芳带着一颗简单而坚定的心，离开了家乡，来到大城市打拼。
那时候，他们身无分文，住在城市的一间破旧租房里，每天靠着几千块的工资勉强维持生计。
尽管如此，他们从未放弃过一个梦想——有一天，能在这个陌生的城市里，买一套属于自己的房子。
每个月，他们都会拿出一部分工资存进银行，虽然金额不多，但这点积蓄成了他们心中的一线希望。
对于许继来说，最重要的并不是享受眼前的生活，而是为未来打下一个坚实的基础。
彼时的嘉兴楼市，正如火如荼地发展，新的楼盘不断涌现，各类房地产项目争相亮相。
尤其是在郊区，随着城市化的推进，越来越多的购房者开始将目光投向了那片曾经被忽视的土地。
这个新出现的楼盘便是其中之一，一个别墅区，价格却远低于市区的商品房，让不少人眼前一亮。
对许继来说，这个楼盘的出现，几乎是天赐的机会。
早在买房时，他就一直梦想着能有一套宽敞明亮的房子，给三个孩子提供一个更好的成长环境。
虽然早年的日子过得很拮据，但随着他在城市打拼多年，家庭收入逐渐稳定下来，许继也通过不懈的努力，积累了一些存款。
许继的内心激起了巨大的波澜，这些别墅外观现代，绿化面积广，交通也比许多郊区楼盘方便，最重要的是，价格比市面上的商品房便宜了不少。
虽然位置稍远，但一想到自己能够拥有一套独立的别墅，周围环境清幽，孩子们可以在大庭院里跑来跑去，许继的内心不禁为之一动。
他渴望给孩子们一个更好的生活条件，小芳却并不那么乐观。
她一直是一个现实且谨慎的人，总觉得这个楼盘存在不少风险。
但许继已经无法摆脱对别墅的渴望，他想着，这样的机会一旦错过，可能再也没有了。
在许继的坚持和劝说下，小芳终于松了口，答应了买房的计划。
由于他们手中的积蓄并不足以支付别墅的首付，许继决定借钱。他先是向亲戚借了一些钱，接着又联系了一些朋友，尽量筹集首付。
即使这样，他依然差了不少，于是他只能向银行贷款。经过层层审批，许继终于获得了392万元的贷款额度。
贷款之后，许继终于凑够了所有的钱，顺利完成了首付，拿下了这套理想中的别墅。
买房的喜悦并没有持续多久，许继很快就发现了不对劲。
一年过去了，别墅只打了个地基，丝毫没有动工的迹象。
他开始频繁地往工地跑，找开发商询问情况。
开发商总是以各种理由搪塞，承诺资金马上到位，工程很快就会开工。
开发商的承诺一次又一次地落空。
四年过去了，别墅只盖了一层，就彻底停工了。
原来，开发商步子迈得太大，资金链断裂，最终破产跑路。
许继的别墅梦，也随之破灭。
他投入的首付打了水漂，每个月还要偿还2万多的房贷，压力巨大。
三年过去了，许继已经偿还了270多万的贷款，但房子依然烂尾，看不到任何希望。
他认为自己已经仁至义尽，于是决定停止偿还剩余的220万贷款。
银行业务员多次上门催款，但许继态度坚决，拒绝支付。
他认为自己是受害者，责任在开发商，银行应该去找开发商要钱。
银行则坚持认为，贷款合同是和许继签订的，与开发商无关，许继有义务偿还剩余贷款。双方各执一词，争执不下。
无奈之下，银行将许继告上了法庭。一审法院许继都有义务偿还贷款。
许继对一审判决不服，提起上诉。
二审法院审理后，引用了2021年的最新司法解释，认为贷款合同是购房合同的附属合同，购房合同目的落空，贷款合同也应解除。
最终，二审法院判决由开发商承担剩余贷款责任，许继无需再承担任何责任。
