2023年7月，重庆一男子48万拍下一套法拍房，并取得不动产权证书。入住时却发现，这房子早已被租出去作办公室了，租期长达十年。男子一纸诉状把对方告上法庭，要求承租方搬离，并支付房屋的占用费。法院的判决，让男子彻底傻眼！ 在高房价的压力下，张先生一直梦想着能有一个属于自己的家，偶然间，他得知了法拍房的存在，于是便开始关注这些，一次他很幸运的以48万捡漏一套房子。 当刘先生和陈先生兴冲冲地准备入住时，却发现房子里已经住着租客，租期还很长。原来，这两套法拍房在出售前就已经被原房主出租出去，租期甚至达到了十年。 面对这一突如其来的变故，张先生感到措手不及。他原本以为购买了法拍房就能解决住房问题，没想到却陷入了这样的困境。 于是他将租客告上了法庭，要求租客赔偿自正在此期间的占用费，可他不知道的是，一直都有一个“买卖不破租赁”的原则，他的申诉被法院无情的驳回。 他的经历，让许多人对法拍房产生了新的认识。原来，这看似便宜的房源背后，隐藏着如此多的法律风险。 在购买法拍房时，我们不仅要关注价格，更要了解房屋的所有权、租赁情况以及其他潜在的法律风险。只有这样，才能避免陷入类似的陷阱。
