深圳今年到现在只卖了5块住宅地，这个意图很明显，用减少供应的办法解决楼市问题，而且卖地要求现楼发售，也就是说原本一年之后可以销售的要推到至少两年以后，这就产生出一个新房供应断层的空档期，而且现房销售又提高了开发成本，明年开始可以挑选的新房减少必然把需求逼到二手市场。几百套需求只能消化一个新楼盘，但几百套需求可以推动十个二手楼盘止跌回稳，关键是几百套需求消化二手房后又可以制造一二百套新的购房需求形成循环。