前些年，老王花了40万买了一套30平的公寓，首付20万，剩下的钱贷款5年还清。地段还不错，这几年一直出租着。可今年老王退休了，退休金才2000块，眼看着每个月3600的贷款，心里那个慌啊！ 老王开始纠结了，到底是把公寓卖了呢，还是继续出租？卖了吧，可能要亏近10万，心里那个滴血啊！不卖吧，又担心以后外来人口减少，房子老化，租不出去。这可怎么办呢？ 有人建议老王：“身体还行就再出去找个工作，超市啥的，贷款就剩3年了，撑撑也就过去了。3年后不用还贷，退休工资加房租，手头就宽裕多了。” 老王想想也有道理，可问题是：这公寓能卖得掉吗？你去买卖试试，哎，别提多难卖了。才3年，每月3600的贷款，退休金才2000，这租金呢？老王没好意思说，估计租金也抵不了多少按揭。 有人又说了：“等年纪再大一点，退休金加租金，不是挺好？”老王心里那个苦啊，幼稚的人真是多，喜欢想当然说什么养老金加租金。没有了外地人，或者大家都租国家的公租房了，你的私房还有人要租？何况公寓，本来就没住宅舒服。 老王越想越气，这贷款利息也太低了吧？40万首付20万，贷款20万，5年3600一个月，这利息才16000元？难道银行是做慈善的？ 老王决定去找中介试试，结果中介一看这公寓，摇头晃脑地说：“这地段还行，但公寓不好卖啊，总价又低，税费还高。要不您再等等，说不定市场好转呢？” 老王心里那个凉啊，算了算了，还是继续出租吧。反正也就3年，熬熬就过去了。3年后不用还贷，退休金加租金，手头宽裕多了。 老王回到家，看到那套公寓，心里那个复杂啊。你说这公寓，到底卖还是租呢？这可真是个大问题！
