老旧小区改造该停一停了，城中村和老旧危房拆迁才是当务之急，扩大改善性住房需求，消化存量房产，刺激楼市复苏～ 现阶段的老旧小区改造某种程度上抑制了改善性住房需求，在房地产蒸蒸日上、房价不断上涨的形势下，推进老旧小区改造的确是给房地产市场降温的最有效办法，也是惠民利民之举。但是，在当前房地产市场还未全面回暖，需要提振市场信心的背景下，市场需要强刺激，最近城改、老旧危房拆迁货币化安置从35城扩围至300城，而且有12万亿专项资金做保障，这就是一剂猛药，可以把新增的住房需求放在消化存量房产上，同时满足人们对高品质住房的需求，有序推进消化存量房产和优化增量住房政策的落地。待房地产市场回归有序健康的发展轨道后，再进一步实施老旧小区改造更为合适稳妥。 2年前我就主张重启棚改了，这是可以最快速最有效推动房地产市场复苏的手段，也是城市建设和城镇化进程中将来必将要走的路子！ 大家怎么看？
