近日，多位购房者反映一个奇怪现象：在房贷利率下调的背景下，最近一期的房贷还款金额

近日，多位购房者反映一个奇怪现象：在房贷利率下调的背景下，最近一期的房贷还款金额却出现了上涨。上海的王先生就是其中之一，他的月供从原本的近 6000 元突然涨到了 10000 元，让他感到十分困惑。 10 月 25 日，多家主要商业银行发布公告，对存量房贷利率进行了批量调整。然而，本以为能享受到更优惠利率的购房者们，却遭遇了月供上涨的尴尬情况。 重庆的李先生也遇到了类似的问题，尽管房贷利率从固定 4.41%调整为 3.38%，但他的还款金额却不降反增，从 3197 元变成了 3276 元。 针对这一现象，银行客服回应称，多位用户反映这样的情况，应该是系统问题，目前正在排查。 上海易居房地产研究院副院长严跃进分析认为，这主要是由于银行内部工作调整以及定价公式的重新制定。年底通常是银行进行内部调整和优化的时段，这可能导致某些贷款产品或还款额度的变化，尤其是系统性调整，可能在 12 月才会出现还款额实质性下降。 这一情况让不少购房者感到焦虑和不满。他们希望银行能够尽快查明原因，解决问题，确保房贷还款金额能够按照利率下调后的标准进行调整，减轻购房者的经济压力。