#挂牌半年降百万福建二手房降出性价比#当然，二手房成交量上涨确实是以价换量为主要驱动因素，这一点从涨价房源和降价房源的数量对比便可看出，比例几乎是1:10。在泉州多个板块，二手房市场通过降价来促进成交的现象较为普遍。
比如东海板块，碧桂园天玺湾一套低层三房，挂牌5个月总价直降110万；东海湾门第一套三房，挂牌3个月降价50万；还有上实依云轩一套三房房源，挂牌1个月已降16万；城东中骏雍景台一套三房房源挂牌半个月已降价52万。
再来看以下近期的成交房源，已基本降出性价比。比如10月东海成交多套房源，门第单价约1.5万、依云轩/万科一期单价约1.7万，明显低于新房限价，颇具性价比。还有比如晋江池店南、桥南、万达等换核心区，优质商品房小区成交单价在1.3-1.5万左右。
对于真正有意向买房自住的群体而言，当下选择的机会很多，如若遇到一处符合心理预期的高性价比房子，可以果断入手。
与此同时，有一个现象值得关注，一些具备优质学区、景观资源、品质小区等优势的房源一旦“降价”，性价比十分明显，自然抢手，这也是当下成交量猛涨、成交周期逐渐缩短的关键要素所在。这也间接说明了，优质核心板块的价格底部正在逐步形成。#泉州租房[超话]#
