1.江山境3期这个角改成住宅了，这是直接背刺3期业主呀！这么小一指甲盖大的地方，不可能会有其他开发商去拿，单独再做一个2栋楼的楼盘了呀。只能招商来，那就是3期突然多了2栋房子，然后全部是新规以后的产品，100%得房，在同一个小区里，尼玛，这是贴脸输出啊。 2.医疗用地改成1.1容积率住宅用地，这是要盖别墅呀！这块地还不小。不过这里目前还没有拆迁，时间尚早，不知道什么时候能开发，特别有钱的土豪朋友到时候可以蹲一蹲。这里房价肯定不便宜。 3.16号地调低商业比例是早就预料到的事了，商改住，大趋势，下一个轮到谁，北滨江，没什么好大惊小怪的。 4.改规有利也有弊，理性看待，规划的再高大上，脱离实际形势，也落不了地。现在再大搞写字楼、大比例的商业已经不现实。 弊的是没有以前的规划那么高大上，但是利的也有，比如停车场改成绿化公园，1.1的容积率可以做高端别墅，不至于使整个片区滑向越来越小面积的刚需产品。