买房策略 没有人能够改变规律，你能做的，是发现规律，总结规律，最

买房策略 没有人能够改变规律，你能做的，是发现规律，总结规律，最重要的还是 利用规律 博主对于未来的楼市判断，全部集中在这一系列文章中（未来五年的买房技巧（一）----回归市场S068，未来五年的买房技巧（二）----宇宙中心不躺平S069，未来五年的买房技巧（三）收敛到学区---极度刚需时代S071，未来五年的买房技巧（四）—城市，地段和楼盘固化S072，未来五年的买房技巧（五）—5%的新新时代S073），其中主要说的是，大部分的房子（超过95%）将永远走入下行期，不会再有任何机会，即便是你看到有些房子上涨，你也会看到这些房子岿然不动，这些房子，我们都叫做“非优质资产”，他们已经永远地离开了楼市这个牌桌，根本不参与楼市这个游戏，永远地走向失败，从这个角度上来说，你几乎可以说，武汉楼市，已经几乎进入 垃圾时间 普涨已经不可能，留在牌桌上的，只有我们说的“优质资产”，这些房子，拉长时间来说，也依然进入“垃圾时间”，但是与劣质资产不同的是，这些房子在垃圾时间里，可能会表现出极为顽强的生命力。非优质资产在垃圾时间里，躺平，旁观，不参与，不影响。优质资产在垃圾时间里，可能会反复拉扯，挣扎，来回波动。其表现，很可能是，扁平化——分化——扁平化的多个循环，最终落脚到扁平化。从价格上来说，就是暴涨——暴跌——暴涨，最终还是落脚到暴跌。这些优质资产，既不是很多人想的，长期萎靡，极度悲观，楼市毫无机会。也不是很多大V想的，这些资产，未来价值还会提升，不断打破天花板，不断创新高。甚至可以说，楼市拉长时间，以价值来评估，楼市 不会再有任何机会 但是由于楼市在扁平化——分化——扁平化中震荡，短期的操作，很有可能还是有机会的。即在扁平化时买入优质资产，在分化时卖出优质资产，如此循环套利，即是短期机会，这也是博主之前提到的，要像对待股市一样，对待楼市，你才可能真正赚钱（楼市“股市化”及投资技巧的变化S063），否则，都是自嗨，竹篮打水一场空。 如果你相信，楼市在未来，价值上还会提升，以价值投资的方式去看待，跟很多冥顽不灵的楼市大V一样，认为“不动产就是不要动”，那你将收获失望，还有资金利息等亏损。 当然，在扁平化——分化——扁平化震荡的过程中，那些非优质资产，已经离开牌桌，根本不参与，进入到长期贬值阴跌的楼市黑洞，而优质资产，则在此过程中，完成了一定的保值。 所以未来楼市能不能赚钱？可以，但是 极难 首先你需要抄底买入，然后你要逢高卖出，很多人觉得，这有什么难的，经历过的人都知道，这很难的，难在 人性之贪婪 真正的底，你怕抄早了，所以你抄不到低，真正的顶，你又怕卖早了，所以你逃不了真正的顶，需要极为专业的楼市操盘能力和敏锐的市场意识，还要加上极强的执行力。 最近很多人问，现在应该怎么买房，实际上很简单，没涨起来扁平化阶段买优质资产，涨起来了分化了千万别追高，不买，等一等，等扁平化了再买优质资产。如果你有需要，现在很显然是扁平化阶段，你现在唯一能买的，是优质资产，而不是那些看起来很很很很便宜的房子，虽然优质资产看起来还是市场上比较贵的，但是相对来说，又是市场上 最便宜的 因为其他房子，已经永远离场，只有他们，可能还会迎来下一次分化。 #武汉楼市#