四川成都，男子的老房破旧不堪，父母只能借住亲戚的房子住，男子咬牙话68万买了一套法拍房，当他接父母过来住时，却发现原房主和租客签了19年的租期，而这个租客就是原房主的母亲，男子找到拍卖的人，但他们表示，公告已经进行过明示的，男子只好起诉原房主和租客，要求撤销假协议。
（来源：成都市双流区人民法院）
在北京打工的杨东，租了一间1000多元的简陋房子，下班回来，他喝着稀饭就咸菜，他想着趁着年轻，赶紧挣钱，好让父母早点享福。
就在这时，家中的父母打电话过来了，一开口就泣不成声，说家里的老房子，已经破旧不堪，成了危房，不能住了。
挂断电话，李东再也吃不下手中的饭菜了，那一晚他辗转难眠，家中的父母已经年老体衰了，房子不能住人，老家离县城又很远，生活，工作都很不方便。
如今要照顾父母，就得回老家，就得在市区工作，就得把父母安顿好。
他痛苦地思考了一个晚上，决定放弃北京的工作，回老家的市区工作。
为了照顾父母，他将父母接到城里来，安顿在亲戚家，他其实有打算的，北京工作的这些年，他存了70万左右，可以买一套小房子，将父母安顿好。
安顿好父母之后，李东就开始着手买房的事情，可他买房时才知道，当时成都这里限购，如果不在当地买够两年社保，是没有资格买房的。
这可难倒了李东，他一直都是在北京工作，所以这个条件他根本满足不了，要等他在这里工作两年之后才能买房。
李东很烦恼，如果两年之后才能买房，父母年纪那么大，寄人篱下那么长时间，这说不过去，他也不好意思继续让父母寄人篱下。
他更不能将父母接回老家，毕竟老家的房子是真的不能住人了，他也不打算在老家建房子，因为如果在老家建房子，他工作非常不方便，他也不能时时刻刻回老家照顾父母。
可是他也不能让父母一直寄人篱下，他一直在苦恼着，到底该怎么抉择。
就在这时，李东得到一个消息，如果拍当地的法拍房，那么是不限购的，他可以买房。
收到这个消息，李东兴奋了好长一段时间，他也开始关注法拍房。
他的存款是70万左右，所以他要买的房子就在70万左右。
终于他看到了一套房子，146平方米左右，原本需要120万，但是拍卖的价钱只需68万，这太令李东满意了，他毫不犹豫地拍下了这套房子。
房子拍下来之后，拍卖的人也马上帮李东办了相关的手续，李东顺利拿到了房产证。
拿到房产证那一刻，李东满心欢喜，他将这个好消息告诉了父母，让他们准备搬入新房。
不过李东还有一件事要办，那就是拍下房子的时候，公告明示，房子有租赁协议。
李东就想着，找租客商量，提前解除租约，他赔偿一定的违约金。
然而事情到了这里，一切变得复杂起来了。
他多次来找租客，可是门始终是紧关着的，租客要不就是不在家，要不就是不见他，这让李东产生了怀疑，这事有蹊跷。
后来他才知道，房屋出租协议竟然是19年，而且租客已经是72岁，一次性支付了全部租金68.4万元。
这让人难以置信，而这个租客不是别人，正是原房主的母亲，她避而不见，不愿协商这件事情，显然这个协议是假的。
这令李东非常难受，他买下房子三个月都住不进去，找拍卖的人，他们说已经在公告明示，让他和租客协商。
如果十几年后他才能搬进房子，到时候父母可能都不在了，他买房就没有意义了，为了安顿父母，他只好起诉了原房主和她的母亲，要求撤销这份假协议。
那么该如何通过法律的角度，来认定此事？
1、李东都认为，母亲租了女儿的房子，租期长达19年，还一次性支付60多万，这不符合常理，所以这份协议是假的。
《民法典》第146条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
一般情况下，如果李东能够认定他们的出租协议是虚假的，那么拍卖的人可以强制让租客腾退。
2、原房主表示，她对法院强制拍卖她的房产，是不认可的。
她说，这套房子是她的姐姐姐夫开公司，用她的房子来做抵押，借了一笔钱，姐姐姐夫未还款，却要拍卖她的房子，这侵犯了她的权利。
《民法典》第143条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 原房主表示，她对判决还不服，还在走申诉程序，房子就被拍卖了，所以她不认可。
3、拍卖的人表示，原房主不配合已经不止一次了，多次联系原房主，原房主就是不理不睬，他们才按照正常的执行程序将房子拍卖了。
他们认为他们的拍卖是合法有效的，而房子有租约，他们也进行了明示，所以一旦协议是假的，他们可以强制腾退。
李东很担心，如果他输了，十几年后才能入住，父母可能也不在了，买房就没有意义了。 对此，你有何看法？
