30岁去年北京全款买的Loft，最近真的想哭！
北漂李木
2024-09-25 15:28:12
先说一下我的情况：
去年11月份全款166W买入，最近看某🐚上同户型面积朝向挂牌价在160左右，成交价让人心凉！
我家Loft🏠：
坐标北京亦庄新城
建面65套内45 单向朝南
两室两卫 民水民电带燃气
一楼：卧室/卫生间/客餐厅
二楼：卧室/卫生间/储物间
当时看上这套公寓就是因为它是民用水电带燃气和普通住宅一样，距离地铁站走路10分钟也很方便。户型方正，上下两层活动空间独立互不干扰！当时南向房源比较少，业主也着急售卖，看完房的第二天就和业主约谈了。
我买这套Loft是用来自住，虽说价格涨📉无需太过关注，但是打工人辛辛苦苦攒的钱也挺不容易的，现在的行情真的是完全变天了！不知道以后北京的情况会如何，现阶段就努力把生活过好吧！
三年买过两次公寓，总结一些我的建议
1⃣️如果你的人生无结婚生子计划，公寓自住真的是不错的选择，否则尽量避之
2⃣️民用水电带燃气长期自住生活成本大大降低
3⃣️位置真的很重要，划重点！
4⃣️尽量选择以个人名义购买，公司名义购买除每年要交税，后期出售也只能卖给公司就很局限
5⃣️尽量规避民宿公司较多的小区，人员杂乱，看房时多留意。
6⃣️重视物业口碑作为，可参考小区环境和楼道是否杂物乱放
今天就介绍这么多吧，还没上车的宝宝们一定要深思熟虑不能一时冲动！最后祝大家都能拥有属于自己心仪的小家！
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