青岛一位刚毕业的女大学生继承了家里的店面后，把租金从26.5万涨到45万，这让经营KTV长达15年的租客崔老板傻眼了。 崔老板觉得这简直是天价，但房东女儿态度坚决，一分也不肯少。 崔老板不愿搬走，双方僵持不下，到底谁占理呢？
青岛一位刚毕业的女大学生继承了家里的店面后，把租金从26.5万涨到45万，这让经
俊德评好玩的趣事
2024-09-24 20:09:34
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树大招财
像KTV这类投入巨资装修的行业，都会签下长期租赁合同。否则会被房东随便拿捏。而合同中也会约定多久涨一次，涨幅是多少，这样房东也不会因货币贬值吃亏。
大公鸡 回复 09-25 23:54
谁会那么傻？投资几百万装修的店只签约一年？
喜之狼 回复 09-25 21:21
这么大的投入一般签十年，这肯定是十年期满再次议价。
浮云悠悠
生意难干很大一部分原因就是房东看到你生意好就涨房租
非正常人类研究 回复 09-25 11:33
多年合同啊！都按照合同走，有啥好说的，你挣别人就亏。。有啥好说的
开心快乐 回复 09-26 09:13
为什么电商起来了实体店死了？这不也怪实体店自己吗？一个是房租太贵，第二个卖的东西价格太贵！同样品牌质量的东西，实体店卖500，在电商200以内就可以买得到，消费者们都不傻，谁都会选择电商的。
逸影
主要看合同，一般重装修的店铺合同都是长期合同，规定一年涨多少或几年涨多少，如果长期合同到期，那小姑娘没错，如果没到期，是违约
183 回复 09-28 16:31
签了几年合同，但是到期了，想涨价，要么搬走，但是店老板道德绑架不搬，
经济技术
看在不在合同期内，有合同不卵她，能开KTV的没有事善茬的
迷路的兔子 回复 09-25 23:01
就是到期后租金分歧太大，房东就是要去要么涨租，要么不租要么走人（签的15年长租，15年来一直没涨价，到期后房东把价格按周边市价涨，就一下涨了一倍多），租客觉得一下涨了一倍太贵，但不租KTV装修又花了100多万舍不得。
经济技术 回复 09-26 08:54
做小生意可以签两年，投资大的，至少5年，并且要注明前两年不涨租金，后面按5%或者10%的涨
apollo
现在ktv能开下去的，都是nb人物，苏州基本上全部关门大吉！，
逝青春年少 回复 09-26 02:07
现在大部分人裤兜比脸还干净怎么潇洒
夔州散人 回复 逝青春年少 10-07 05:36
就是
弹古典吉他的周周
能KTV十五年都是混社会的杠把子。他退租了，你可能十年都人敢租，你懂的
杨宏志 回复 09-26 15:30
便宜还会和原租户出问题？
890156 回复 09-27 15:20
那可不是你去发生地看一下就知道谁有实力，
用户18xxx36
如果随行就市的，周边的价格都那么高，跟着涨也没问题。如果是嫌人家赚的多，想逼走别人自己干，更看人家投资的多不敢搬走，这种投资人就应该受到法律保护。
用户10xxx18 回复 09-27 09:20
你以为这么大的房东会是省油的灯？？？做生意和为贵，不过小女孩是个傻子，一下涨那么多，如果把人家逼走了，自己也收不到租，两败俱伤！蠢货一个！读书读傻了！只有合作双赢的生意才是最完美的，大家都好！！
半斤装 回复 09-28 09:41
她也不看看惹得是谁，那买卖谁都能做吗？
有事你说话
不知道法律有没有规定房租可以随便长的！如果没有，ktv老板把东西都撤了，装修全砸了！
暗夜 回复 09-27 00:24
砸挺费功夫 得花钱请人拆
用户15xxx85 回复 09-29 10:51
可以砸完走人，没事，本来就是毛坯。我就干过是饭店四万涨到八万。直接把家具拉走，装修砸了，找个收破烂的不要钱看上什么能捡的就拉走。
用户10xxx51
现在房子能租出去就不错了，还涨？一天天的买水军造谣，电商死不足息
奇石 回复 09-25 18:52
这个是五年前的信息了现在有拿出来蹭网
youyide 回复 09-25 17:03
正是租金涨的没边才有电商横空出世的契机。
༄ེིུ老梁༻༘༙༌ྀ࿐
现在ktv业务也不行了，人们口袋都没钱了
elppader 回复 09-25 11:54
都腻了，没啥意思
ด้้้้้็็็็็้้้้้็็逝水
我们这有两个大门面，一个给银行多年，一个给大型商场多年，听说房东涨价太高，银行那个疫情前后四五年才分割租出去的，商场那个至今在招租，也几年了[哭笑不得]
阿雷
还是那句话正规的这房租不可能赚钱，不正规的应该还能接受，不过呢现在行情都差，谁都不想亏，果然加价最恨的还是女人，因为她都不懂，她只知道你生意好，其实很多看似人多，其实都是薄利多销的，如果价格一贵就没人来了，ktv如果是正规的，基本就是薄利多销的，因为没有人唱歌就是没有带动力，如果10几个保险，一天没有几个包厢再经营，就是亏钱的，KTV的电费是很高的，房租加电费和人工，一般10几个包厢，人员配置最少，前台一个，保洁一个，女服务员3个，男服务员2个，加上接待一个，其他的看情况了
天空 回复 09-27 11:02
这几年经疫情影响其实经济一直都不好很多餐饮和其他行业的店都倒了或者是赚不了钱直白点就是大众口袋没啥钱了消费力不如以前这时候涨价不是啥好事可能面临租不出去的局面。
890156
房子是谁的谁占理
看破不说破
15年的合同一直没涨价，合同到期了要涨价顾客不同意，没交房租把装修款都用完了，还是不愿意搬走，这个有点过分了
言吾
合同呢？如果合同没约定，那就搬吧！
用户88xxx43
以合同为准
用户12xxx54
前两个月还和一个小商品城的老板交谈，以前每个铺面都要抢，去年开年就不要转让费了，到了上个月亏钱都没人接手了，直接关门走人，而且不是一两家，是普遍现象，这就是经济的真实现状，还涨价，想钱想疯了吧。
西门吹水
去年看到是江苏的女儿，今天又搬到青岛去了。
用户97xxx87
经营15年了肯定是合同到期了，现在年轻房东心比老房东黑多了！
我本善良人
好多年老新闻，房东父母老好人，十五年没涨价。其实十年涨一倍也不过分，房价涨好多倍了，而且十年间没涨价老板和赚不少了。
用户10xxx38
你们这些人啊，十五年也就相当于这是2000年的房子，到现在房子的价格翻多少倍了？人家怎么就不能涨房租了？到期了，人家租给生意好的可能赚得更多，ktv 落伍了才会觉得房租贵。试想如果是在座各位，可能不少人动歪脑筋把人干跑了吧。
用户10xxx52 回复 09-28 06:28
现在这行情，空着的铺都大量没人租，有人租就烧高香了。到期了把租金翻倍赶走租户，你以为马上就有下家接手了？
用户15xxx60
[抠鼻]老百姓最喜欢干这种敲诈勒索的事情
小火轮
按合同办事，公平公正，不要去贪合同之外的。
用户95xxx97
合约到期涨房租很正常。不到期要涨那是违约要赔偿
榴梿鸭 回复 09-26 07:03
没到期，没法违约啊！想涨房租，租客不肯，就按原来金额打钱，房东毫无办法，想违约都违不了。
开心快乐
如果是合同到期后，在重新签订合同时，人家要涨租金真拿人家没办法，人家有涨租金的权利，你觉得高了可以不租。
刹那惊艳
搬呗！让它45万找人租，走之前把东西都拉走
萧逸飞
都租了15年了，人家涨房租，你可以选择不租。
用户12xxx13
房东才不管有没有合同，不同意加租，就堵门停水停电。
我爸爸
尊重合同
下棋
再干两年就退休了，现在涨房租，到底是房东的问题还是租客的问题？
曾小贤捡贝壳
能给高房租的就是KTV了，大不了谈个租金不变，里面的酒水必须是找房东进货，否则从押金里扣。
旭阳
合约到期前老板占理，到期后，房东占理。
随风
15年没涨房租偷着乐吧
kulin
现在做房东的也开始动歪脑筋了，有的不光是贪你的高房租，还有看你生意好，故意抬高房租把人逼走的，然后直接开同样的店铺抢你客户，而且装修都是现成的
好运
这老板要走了，以后没人接盘
健康航空
不想备房东拿捏的话，就放弃实体店，让大部分城市门脸房都空置！
感恩者 回复 09-26 07:14
可能吗？靠什么吃
风流倜傥唐伯虎
涨 10w，到她店里打工工资 10w。明年涨 20w，逼走后自己当老板
清凉初夏
KTV老板想办法把女孩子变成老板娘或者小三，问题就迎刃而解了
183 回复 09-28 23:42
心真脏
大鲨
废话，还不得按合同办事？
丰哥
疫情后我们这ktv活着的不多了[赞]
用户15xxx86 回复 09-25 20:02
药店也有倒闭的，我媳妇已经干过几家药店了。
星火 回复 用户15xxx86 09-26 07:43
别瞎说，小心你老婆被医药行业封杀[笑着哭]
symshrb
买卖自由，合同到期了就要重新商定价格，合同没到期就执行合同确定的价格
老衲法号曹贼
请问女房东招男朋友不
oh！my god
就是这样的！！你生意一好就加租！！生意不好！！原价你也不会租拉！！
奇子创意工场
实体店亏损或倒闭都是房租价上涨引起，跟电商没点半毛关系；那些怪电商的都是脑残。
tb173141130
合同怎么签的？
绝缘体
那就在合同期快到的前几天，把里面里里外外砸个遍！我不好过你也别想租得出去！
竹林风
没有毛病，15年前啥价格
竹林风
没有毛病，15年前啥价格
czb186
店家交过税吗？
竹风
雇我吧，我让她放产假
用户18xxx93
这就是物价飞涨的理由 回头这些房东联合起来甩锅电商
朝晖
一切按合同来，有什么讲理不讲理的？讲法。
duyongkai
按合同办
chinacivethawk
搬走时全部装修拆光，就好了
用户15xxx83
现在还有提房租的？
用户12xxx70
提前装修成公共厕所，到期了认亏退出！
D L M
雇几个金毛精神小伙，把此女搞定
火云邪神
房东的女儿要自己搞 KTV，让你自己知难而退……
Any*
穷人爽文一般都是这么开头
joy
这年头你还涨租？？？
UC玩友
大虾人是不会有契约精神的。
用户10xxx36
降到20万一下，否则搬走，中山北路底商的房价只剩下1/4，大量闲置
用户10xxx86
KTV租金几十万不高吧？一晚上营业额可能都不止45万
冰山雪莲
年纪轻轻就只认钱不认人，没个好[点踩][点踩]
用户10xxx81
让对方生活，自己逍遥是个很不错的事。不然谁都不是吃素的
anycall
合同怎么签的？
没毛病
没有消息来源，一看就是假的
山？？？
几年前的旧新闻了，最后新房东不愿意降价，KTV老板没有租房。
王四王
这不是谁占理的问题，按照合同办事
顺其自然
她吃准了你不肯搬走，她才有底气涨你的房租。她比她父母精明！
用户10xxx25
合同到期涨房租很正常
凡而不泛
看合同呗，有啥好说的，觉得不合适就砸了装修走人。
用户15xxx05
你不租，让他出装修费呗。
是鬼旦啦
什么鬼乱七八糟，有合约，有协议的，
用户10xxx49
这些房东坐吃现成的不说，还危害社会，对经济发展无任何贡献，还破坏实体。
胜利者
合同期内按合同办事，合同到期双方再谈，谈拢再签合同，谈不拢就散伙
用户16xxx55
只要按合同执行，就没问题。合同到期了，你随便涨，租家愿租就接授，不愿租就不租行了；合同没有到期按合同约定履行。
风一样的男子
看来这者板不适合开KRV，应该改行去卖鱼
飞龙学习
疫情期间很多KTV都关了，而且年轻人不大爱去了，下午场去的都是老年人
用户10xxx71
这年头租金不降就不错了。萧条的很
℡_↗MiCC·型男
拿合同说话
用户13xxx42
到期了，愿意租就交钱，不愿意就不租，这有什么可讨论的。她家的房子，白给人用还是租100万，她自己说了算。
用户11xxx20
现在的市场行情，都是半死不活的苦苦支撑，哪有人开新店。这家搬走，大概率是空置几年无人接盘。
旁观者
没有合同吗？不可能随意涨价吧？
麻烦仔
说的不清不楚，主要看合同到期没有，没到期当然不能加，到期了加多少都可以，嫌贵就不要租，这种事还要问！
车前
把租赁合同晒上来看看吧？
用户10xxx39
按合同办事呗，
青山2
本来生意就难做，再涨价，真的没必要给她们打工了，关门歇业。当然，如果生意实在好，换个地方再开一样的。
qzuser
按合同办事，合同没到期涨租金就无需搭理
风姿物语！狼
印象中三四年没去过KTV，没啥意思，我这边倒了一大批
夏日的云
细水长流这个道理应该懂
用户10xxx62
走吧，打官司不会赢
BurIk
有为的年轻人 这么年轻就能一年挣45万 国家的未来 青年的榜样
用户12xxx11
就是想自己干
繁华落尽无言
这房东口碑坏了，到时候看谁租
情定爱情海
这个新闻我知道，是好几年没涨房租了，房东女儿知道后才涨的。理解……
183 回复 09-28 23:47
这也就算了，到期也不搬，也不付房租
半斤装
希望这女的一直平安无事
用户15xxx50
问问社保局修改条款可以不？这还好不是同理吗？
eric chen瑞之源陶瓷
中国的很多行业都被房东搞死的
阳光
好像是一二十年没涨过租了