#最新LPR报价出炉#普遍专家预测今年还会降一次息，虽然最新的9月份lpr出台没有发生变动，但是预测在11月份有可能还会再次调整。如果调整5年期及5年期以上的lp利率，那么买房利率会再一次下降。也就是买首套房，有可能利率都在3%之内。买房的成本大幅降低，对于房地产市场是一个大大的利好。
但是存量房贷利率不调整，矛盾愈发尖锐。只给买新房降低购房成本，而不针对存量买房人每月的房贷负担降负，这肯定是不妥当的。现在不少存量购房人每月的房贷利率普遍还在4.5%之上。利差相差1.5%之多，如果是100万三十年等额本息房贷，每月的还款成本相差近600元。
目前存量购房人以及专家已经呼吁了多次，但是这涉及到银行等金融部门的收入和利润，还是没有出统一的政策，希望今年能够解决这个矛盾愈发与尖锐的问题。
