过来人给买房人整理的全网最全面的买房忠告！ 1.买房就不买车位。 2.能买正常楼

过来人给买房人整理的全网最全面的买房忠告！ 1.买房就不买车位。 2.能买正常楼层，不买2、4、14、18和顶层。 3.能买毛坯就不买精装修房，质量太差。 4.步梯不买顶，电梯不买底。 5.定金和订金，看清楚！ 6.一定要考虑房子的流通性。 7.能买洋房就不买高层，能买高层不买超高层。 8.投资房，不要买老破大，不好出手。 9.同样的户型，能买边户绝对不买中间户。 10.自己住，宁要好地段老破小，不要郊区大空新。 11.这房子最便宜多少？这样永远要不到销售的底价，得学会给点压力。 12.贷款不到，合同作废，订金返还，这条能加上尽量加上，不然后面吃亏的是自己。 13.要记住，首付能少交就少交。 14.没结婚之前不要一起买房子，不然万一分手，房子就成了麻烦。 15.买现房，有大钱买毛坯。 16.尽量购买物业好的房子，升值快。 17.不要相信什么优惠到今天截止。 18.第一期优惠力度最大，整盘价格最低。 19.小区环境是最重要的考虑因素。 20.新手第一次看房，一定要找经验丰富的朋友陪同。 21.区很差的房子，不要买，否则就是花钱遭罪。 22.五个门的房子，慎买！ 23.公寓性质房不能碰，自住和投资都不能碰。 24.能用公积金不用商贷，利息省十几万。 25.等额本金30年第七年还清最划算。 26.等额本息30年第八年还清最划算。 27.能买在一二线城市，就别去三四线，尤其是老家县城。 28.少听亲戚朋友的意见。 29.二手房建议下雨天去看房子，可以看出房子是否漏水和小区的环境。 30.学校和交通优先，除非你不要小孩也不需要工作。 31.买房子预算有限，只想你最想要什么，而不是你最喜欢什么，没有十全十美的房子，能符合你大部分的需求就可以了。 32.买房除了问清楚单价，也要搞清公摊多少。 33.销售答应送的东西要马上拿。 34.不要凭感觉乱买房。 35.不买凶宅，再便宜也不买，就怕买了就后悔。 36.装修不要太豪华。 37.买房不是买白菜，一定多看多观察，不要怕麻烦，不要草率的交定金。 38.能买南北通透，不买纯南纯北。 39.站在房子客厅或卧室，看出去的地方要避开这几个地方：公安局，医院，学校，殡仪馆，小区的大门口。 40.能选国企、央企，就不选小开发商。

4 阅读：45971

Hss

2024-09-22 05:57

第一条，家有二辆车以上的怎么不要买车位？现在高端小区车位比也达不到1比2，所以根据租买车位原则是先保证一户一车位，多余车位也是优先提供给买了车位的业主！

liyunzhao921931

2024-09-22 09:39

首先是你能买得起才行……

若姬呀 N380 回复 09-23 21:17
都选择贷款30年了，还在考虑第七年、还是第八年还清房贷……

用户10xxx91

2024-09-20 12:17

交通便利的学区房值得入手

111111 回复 09-22 23:27
学生越来越少了

小谷666

2024-09-22 12:57

别买把西边的房子，夏天热冬天冷，受老罪了。

拆迁队队长

2024-09-22 20:21

不买2、4、14、18？那盖楼盖个一层就不用盖了

逍遥

2024-09-22 16:42

越早还清越合适，啥也不懂[大哭]

吆吆i太阳

2024-09-22 17:54

他们敢开发，我就敢往农村搬家[并不简单]高建的城堡大院住着不香吗！？？……打工最好别买房，压力忒大，有点意外就可能悲催。打工挣点原始累积后，还是得自己去干干。千万别吊在一家单位，越吊越没救，哪怕是高位，适当流动，总体获益越大。人们以前，是羡慕住大楼！现在却是太多的人，并不是自己想住高楼大厦，朋友都进了，或者不进不行，不得已。普通人，住在楼里，能有多少副收入！？[滑稽笑]有大院空间，没邻居嫌弃，轻轻松松随随便便一月几万块