#深圳大量公寓价格相当于住宅4到5折#【 深圳大量商办公寓低价促销】近日，记者在深圳市场实探发现，越来越多的商办公寓正以“低价”抢占市场。有业内人士表示，这样的现象背后折射出房企的资金压力，或在一定程度上打击市场情绪。
记者在深圳福田和罗湖区走访时，许多房产中介经理都把租金回报率作为最重要营销口号。“同片区的住宅最低也要每平方米5万元，现在这里的商办公寓均价才两万元出头，由于户型小，每平方米的单位租金甚至还超过住宅，租金年回报率绝对超过3%，而住宅的年租金回报率不到1.5%。”在罗湖布心，有商办公寓的营销人员进行推销。
无独有偶，在福田八卦岭、南山塘朗、前海片区近期都传出有商办公寓“低价”入市。在靠近前海片区的一处商办公寓，营销人员提供的价格为每平方米4.2万元左右，这个价格几乎是周边住宅的四折到五折。（证券时报）
