上海，男子长期在外地工作，一回家发现自己家里被陌生人侵占了，刚准备报警，对方却拿出租赁合同，仔细一看才知道，竟然是妻子背着他把房子租了出去，男子要求对方离开，却又不愿支付违约金，于是产生了争执 男子徐先生介绍，自己家住普陀，长期在外地工作，和老婆平时有些矛盾，前不久回家，发现家里竟然出现陌生人，后来才知道，是老婆背着他，通过中介把房子租出去了，原因竟然是当初徐先生不让她外租车位 徐先生提出，可以退还租客押金和租金，让租客5天内搬出去，但不会承担违约金，理由是房子出租没有经过他的同意。可5天后来收房，却发现租客不但没有搬走，反而在女房东的指挥下安了一个防盗门 最后，双方又是报警，又是找社区调解，徐先生表示可以承担部分违约金，可在他看来，这是自己让步了，而不是自己理亏 对此，有网友表示：那样的婚姻能够维持多久？直接打离婚官司分财产更适合他们 但也有网友认为：房屋夫妻共同所有，出租房屋肯定要双方签字呀，而且要有双方身份证复印件 说起来，这个事确实挺糟心的，夫妻之间本来有点矛盾，这下直接搞大了。徐先生在外地工作，本来指望回家能好好休息，结果发现家里被租出去了，还得面对一堆麻烦，心情肯定不太好。其实房子是夫妻共同财产，正常来说，出租房屋应该夫妻双方都签字，老婆擅自把房子租出去，确实不太合适 要说最倒霉的，那还是这个租客，作为第三方，租客没有错，他们只是根据合法合同来租房住。而现在的冲突，明显是夫妻之间的沟通不畅导致的 严格来说，租客属于善意第三方！在中介作证下签署了租房合同视同出租方对产权房屋的有效处置！出租方自身的产权矛盾不能损害善意第三人，也就是租赁方的利益，租赁方是有权利继续执行有效的合同的。一切责任后果由出租方自行承担 其实这种事情反映出夫妻之间的信任和沟通出了大问题，网友说的也没错，长期这么僵持下去，离婚是早晚的事儿。如果两人真想继续过日子，最好的办法还是坐下来好好聊聊，把这些矛盾摊开解决，而不是各自搞“小动作”。不然，最后伤的只会是两个人
