北京楼市，次新豪宅跌惨了！

👇以下统计了部分8月中旬成交的一批次新豪宅的成交记录，这一批房子，最高成交价曾经都在1000万以上，按照价格标准，也算属于豪宅价格了。毕竟，北京1000万以上的房子占比，也只有11%左右。 [一R]新起点嘉园 112平两室一厅，21年4月，成交价1520万；24年8月19日，成交价950万。房价下跌570万，下跌幅度38%。 [二R]公园1872 196平米的四室两厅，23年8月14日，成交价1818万；24年8月20日，同户型成交价1370万。整好一年时间，下跌448万，下跌幅度25%。 [三R]水清木华园 92平两室一厅，21年7月，成交价1210万；24年8月18日，成交价888万。房价下跌322万，下跌幅度27% [四R]华鼎世家 233平的四室两厅，23年2月26日，成交价1651万；24年8月20日，成交价1242万。下跌409万，下跌幅度25%。 [五R]冠城北园 127平米两室一厅，22年10月4日，成交价1398万；24年8月19日，成交价1120万。房价下跌278万，下跌幅度20%。 [六R]颐源居小区 112平米两室一厅，23年7月2日，成交价1396万；24年8月18日，成交价1050万。房价下跌346万，下跌幅度25%。 [七R]太阳园 101平两室一厅，22年8月7日，成交价1250万；24年8月17日，成交价1018万。房价下跌232万，19%。 [八R]垂虹园 207平四室两厅，18年6月1日，成交价1950万；24年8月17日，成交价1602万。房价下跌348万，跌幅18%。 [九R]中铁建国际城 117平三室两厅，23年6月12日，成交价1130万；24年8月20日，成交价835万。房价下跌295万，跌幅26%。 [一R][零R]乐城国际 142平三室两厅，22年6月4日，成交价1540万；24年8月17日，成交价1166万。房价下跌374万，跌幅24%。 ✅这一波的房价下跌，不管是强学区老破小、非学区次新房，还是豪宅小区，集体下跌，无一例外，覆巢之下，无完卵，。在绝对的市场下跌大势面前，各种类型的房子，都被压垮了，没有哪一个敢说扛住了不下跌。