粉丝问，都说大露台大院子的房子是未来的发展趋势，那为什么我看的大部分别墅都跌了？ 要回答这个问题，我们从两方面来看。 1.贫富差距加大后，本质上客户减少了，原来一些个体老板比如餐饮、装修等买这类产品不少，现在创业成功率太低，只剩下一些不多的购买群体了。而这些群体本身就有别墅，子女也不缺别墅，需求可谓断崖式减少。 2.别墅本质上是个性化产品，几乎是毛坯更受欢迎，很多二手别墅，房价或许没降，但几百万的装修一般跌没了。甚至很多业主自认为上百万的装修在购房者眼中一文不值甚至还有点讨厌。 3.别墅有保值的吗？只有一线城市的老洋房，带一定收藏属性的好点。要不就是绝对的中心，占地很大的老破旧独栋，具备拆迁和商业价值的。
