存量房贷利率下调，无异于对民众发消费券。若能普降100个基点，以100万按揭为例

存量房贷利率下调，无异于对民众发消费券。若能普降100个基点，以100万按揭为例，年省1万利息。按揭金额越高，房价越贵的城市，年省利息越多。 若能降低，按揭民众每年节省的利息，自然会增加消费的意愿和动力。 能级越高的城市，减轻的压力越大，因为这些城市竞争激烈，压力也越高。 当然对于没有按揭的就享受不到这部分福利，但是因为没有房贷可能生活压力也相对小一些。 减少月供，降低存量房贷利率，还可以降低二手房挂牌量，从而缓和房价下跌的焦虑。 一旦房价趋稳，降低二手房的挂牌量，减少供应，对于楼市下跌的预期扭转也有一定好处。 银行利润虽然会造成一定冲击，但是提前还款的压力减少，也保留了按揭这部分优质资产。不至于资产荒之下，还在减少优质资产。 房地产关联行业众多，稳住才能稳定经济。 工资不涨，如果能够降低支出负担，比如存量房贷，教育、医疗、养老、育幼负担，对于促销费，活跃经济效果是一样的。 总之，降低存量房贷利率，是一石多鸟的好事，相必会引起诸多连锁反应。 #工资不涨，你敢消费吗#