今天中午我去看了两个楼盘，央企大盘。我去的时候。 一个看房的没有，可能是中午吧，大家都不愿意出来。 主打的是优质教育。楼面价差不多是10000左右，销售价格差不多22000左右，不过全是200平以上大户型， 我问，现在怎么都是大户型了，他们说，现在小户型的刚需盘难卖，刚需不下场。有实力，此时还能下手买房的，基本都是有钱人。而且还不是一般的有钱人。他们在意的是生活品质，至于多个100万，他们可能还真的不在乎。哈。更搞笑的是， 我说这个教育资源不错，但位置真的不怎么的。我说我想要地段好的滨湖或者滨江小区。 售楼小姐姐说，我自己前几年买了一套房就是滨江的。正好我想买，拿了四年了，现在一分钱不赚你的，卖给你怎么样。我说，你怎么不住呢？她说还房贷一个月一万多，现在有点扛不住。 现在卖房好不容易遇到个客户，不容易。互联网广告满天飞。真下场买房的没有几个人。 其实现在买二手房。除了住，基本上没有任何投资功能，甚至不保值，不如存银行的回报高 这就是当年日本人宁可负利率存银行，也不敢买房，存银行利率一年亏0.5%，买房子一年亏损5% 其实，所有不能带来现金流的东西都是负资产。 现在二套房，到手税费就要亏5%左右，再加上各种装修。能保本都不太可能。 别说投资赚钱了。。。地产的低迷还将持续。地产不起，股市不兴。 对于股市来说。今天深圳超过2%，上证反弹最高超过40个点，现在跌到20点左右，成交量8400亿了，短线上一小波反弹。离彻底反转还早。 （关注老索）
Tonghua
我很奇怪，在中国对房子的评论真是五花八门的奇葩，也不光对房子，看看人家香港中原地产，每套房子旁边都会标注两个数字，售价和月租金，房子的价值就这么简单