北京房产市场，买卖双方大反转🔄

[流汗R]未来一段时间，北京房产市场的买卖双方，可能会迎来大反转。现在的买房人，已经开始考虑直接买两套房了。[看R]举个最简单例子，进入5月份，尤其是517新政后，砍价的难度开始增加。卖房人似乎越来越有底气，价格开始咬紧；买房人对房产市场越来越有信心，不少人选择出手买入，不再观望。 [私信R]说几点看法： [流汗R]其一，北京房产市场，买卖双方大博弈的风向，开始一点点变化。在430和517楼市新政之前，北京房产市场上，买房人享有绝对的主动权，开口砍价，一个比一个凶猛。更夸张的是，有时候的大砍价，还真能成交。自23年10月至24年5月，期间，有些砸盘成交的案例，就是这种情况。[打卡R]517后，短短几天，房产市场的买卖双方的博弈，出现了细微的变化：卖房人不再像之前那样容易砍价了。 [流汗R]其二，北京楼市，卖房人开始有一点底气，买房人的信心也开始恢复。在密集的救市政策加持下，人们的心态终究还是发生了一点细微的变化。图[二R]提到的粉丝，在已经买了五环外新房且办理网签手续后，为了充分利用购房资格，计划在五环内再买一套房子了。买房人的热情冒起来一些，而卖房人心里多少也有点底气了，对房地产的信心恢复了一些。之前几年，房地产行业如同过街老鼠，被打的很惨[可怜R]。有些人幼稚的认为，只要把房地产打下去，其他行业就能繁荣兴盛。一房落，万物生。结果，房地产残废了，其他行业也没好转。今天看到一则新闻，网约车司机彻底饱和，很多地方，已经不发新的网约车资质了。 [流汗R]其三，北京房产市场，房价越降越观望，房价越涨争抢。追涨杀跌，是人的天性。房价越降，买房人越不敢出手买，担心买了后，继续降价咋办。所以房价降的越多，观望的人就越多，不敢买房的人越多，市场自然好不了。反过来，房产市场行情好转后，房价开始上涨，哪怕只涨了一丁点，买房人的心态马上就会发生变化，开始认真考虑要不要出手。简单总结下：当下的北京房产市场，并没有发生根本变化，但买卖双方的博弈，确实开始有变化的苗头[火R]。未来，北京房产市场发生根本好转，需要更强有力的政策支持。