你们发现没，上海有些地方地段好、配套全，可房价就是涨不起来！😕 像虹口曲阳，在内环内，交通便利，配套成熟，学校也不错，可就是房子太老，几乎没新商品房，老龄化还严重，商业都慢慢衰落啦。 杨浦中原也是，全是老公房，开发早但发展停滞，商业就一个小广场和超市，还交通死角，房价跟过山车似的。 闵行龙柏，挨着高等社区，商业顶级，可日韩外企人员搬走，房龄老，学校也不行，房价跌得惨。 杨浦鞍山更惨，虽说位置好，地铁多，学校牛，商业烟火气都有，但学区政策变，老房子太多，房价腰斩啊！😭 其实老破小不是都不能买，市区核心地段的有些还不错。但像今天说的这些老公房扎堆、没潜力的地段就得避开。 买房是取舍，自住舒服也行，但要是想保直，这些地方真等不起。 你们觉得买老公房还有啥要注意的？🧐