🤷🏻‍♀️车子从买的那一刻就进入价值贬值轨道，同样作为消耗品的房子也应该是这样的道理。 ‼️当房价不涨，购房策略也要随之发生变化。 今天J博士来和大家分析下，提前注意一波！ ➡️误区1：掏空荷包买房 以前经济上行期，只要肯努力，收入见涨，房价也涨，买了总不亏。 但是现在，劝你不要再掏空👝家里荷包，甚至高负债去买房。 一个工薪家庭还在🪪月供七八千，那简直是万劫不复。即便现在政策宽松了，利率不断在降，也千万不要🏋️‍♀️高杠杆。 ➡️误区2：带着情怀买房 比如去买了郊区大房子，结果租不出去，短期内又不会去住，等退休了，发现房子老了，各种维修🏠麻烦不得了，去医院还累死。 还有的买带院子的联排，想过上“农夫山泉有点田”的生活，但是🌾装修贵、物业费贵，工作日住不了，周末孩子还一堆事，一年都住不了几回，去了就是要楼上🏠楼下打扫卫生。这不是坑自己吗？ ➡️误区3：未雨绸缪买房 中国的父母，一辈子都是为了孩子操心。孩子小的时候，操心书包；孩子大了，又操心婚房。 比如地市州的父母，孩子还在上中👩‍🏫小学，就操心孩子以后在武汉读大学、工作，提前在武汉买房。 以前，我是鼓励这样做的，那时候😎房价一直涨，不提前买，那若干年挣的钱基本就送给上涨的房价了。 😌现在平稳了，也就没有必要了。不然等孩子要住的时候，房子也老了，产品也落后几代了，这个房子是住还是不住？