北京买房人，即将涌入这两个区域！

1、提问：你好，想咨询下上地西里书包房值得买吗 回答：你好，随着多校划片政策慢慢有区域单校的趋势，很多家长即将涌入好学校板块。而上地书包还是很有价值的。全北京书包中，海淀的上地书包，西城的德胜书包，因为学校比较好，上升通路也好，所以预计表现会还可以。 PS，全北京二手房小区的历史成交价和最新成交价可以找我免费获取！ 另外我们建立了一个群，群里会给大家公布一些市场动态，及新房，二手房捡漏房源。大家可以免费加入！ 2、提问: 您好牛哥，我想问一下，丰台六里桥莲怡园一区的老旧房子（2000年）还有价值 回答：你好，这类小区，从价值上来说，倒是一般，这个得看你的预算，如果预算充足，还是建议看看其他的。 3、提问：你好，崇文门兴隆都市馨园两居室  五楼  一共六楼  无电梯  继续持有  还是出手啊 回答：你好，兴隆都市馨园的价值在于超低总价的小户型，如果是两居室，楼层一般，并不是太优质，可以考虑出手，置换到更有价值的小区中。 4、提问：请问经开区河西区这边单价6，7万，现在可以入手吗，还是等等 回答：你好，亦庄经开区河西这边，现在可以考虑去捡漏了，因为回调了很多，基本上差不多。 5、提问：回龙观的次新有哪些小区，请指教 回答：回龙观这边的次新，有几个档次：① 品质商品房，如金域华府、国风美唐、公园悦府；② 稍微差点儿的次新，品质或者位置稍微差点儿的，比如融泽、新干线、领秀等；③ 其他一些次新经适房。